Verkocht

Frederik van Eedenstraat 1-A3061 SL RotterdamKralingen West

  • 85 m²
  • 2
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2024
Verkoopdatum
18 april 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een perfecte starterswoning in het hart van Rotterdam - Kralingen. Keurig onderhouden 4-kamerappartement gelegen op de begane grond op de hoek met een achtertuin! De locatie is perfect; op loopafstand van de Kralingse Plas, het Kralingse Bos, de winkels van Lusthofstraat en de Oudedijk met leuke restaurants en cafe's. Ideale ligging ten opzichte van openbaar vervoer (tram, bus, metro). Het stadscentrum ligt op 5 fietsminuten en uitvalswegen A16 en A20 zijn goed en snel te bereiken. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met berging, meterkast, toilet, slaapkamer I met openslaande deuren naar balkon en tuin, woonkamer met op maat gemaakte en suite kast met schuifdeuren en openslaande deuren naar balkon en tuin, kamer aan de voorzijde perfect voor als werkplek en keuken voorzien van alle hedendaagse gemakken. Souterrain Slaapkamer II met inbouwkast, badkamer voorzien van ligbad, wasmachine- en droger aansluiting, toilet, douche en wastafel en berging. Tuin Royale tuin met daarachter een groene strook die door een VvE aangestelde tuinman wordt onderhouden. De tuin is voorzien van een watertap en buitenlampen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1954 - Energielabel E - Woonoppervlakte ca. 85 m² - Ruime tuin, gelegen aan een mooi door de VVE onderhouden groene strook - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage ca. € 159,- - Professionele VvE beheerder - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2022 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AE 707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.705x

Bekeken

82x

Bewaard

29-3-2024

Op Funda

Buurt