Goudestein 83085 DB RotterdamZuidwijk

GOUDESTEIN 8, 3085 DB ROTTERDAM Dit ruime 4-kamerappartement, gelegen op de eerste woonlaag, biedt een comfortabele woonomgeving met een balkon aan de achterzijde. Dit balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de huidige eetkamer. Het appartement ligt in een groene woonwijk. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen, en ben je binnen korte tijd in het stadscentrum van Rotterdam. Op slechts 15 minuten loopafstand ligt winkelcentrum Keizerswaard, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. De verwarming wordt verzorgd via een moederhaard, terwijl het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt €127,78. Met een woonoppervlakte van ca.65m² en een balkon van ca.9m² biedt dit appartement volop ruimte. Ook is er een praktische berging in de kelder van het appartementencomplex aanwezig. Wordt dit jouw nieuwe woning? Maak snel een afspraak – oplevering is op korte termijn mogelijk! Indeling Begane grond: Centrale hal met toegang tot de woningen en de ondergelegen bergingen. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement betreed je een hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een eenvoudig L-vormig keukenblok en diverse apparatuur. Naast de keuken bevindt zich de toiletruimte, die volledig is betegeld. De badkamer, eveneens volledig betegeld, beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche en de aansluiting voor een wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee kamers die momenteel in gebruik zijn als eetkamer en woonkamer. Beide ruimtes bieden een prettig uitzicht over de omgeving en geven toegang tot het balkon van ca.9m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca.8,2m² en 4,3m². Bijzonderheden: Verkoop door beleggingsmaatschappij Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit houdt in dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu beschikbaar wordt gesteld voor individuele verkoop. Belangrijke clausules onderdeel van deze aanbieding In het kader van transparantie hebben wij een aantal clausules opgenomen die onderdeel zullen zijn van deze aanbieding en van de koopovereenkomst: • ‘As is, where is’ clausule • Niet zelf-bewoningsclausule verkoper • Mogelijk asbest aanwezig • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening • Toelichtingsclausule NEN2580 • Project notaris van toepassing: Ligthelm & Dekker notarissen Rotterdam Een belangrijke clausule is de “as is where is” clausule. Deze houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren u daarom om een bouwkundige keuring te overwegen om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Disclaimer informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren de koper(s) een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contact gegevens van aankoopmakelaars kan je o.a. terug vinden op funda.nl