Goudsesingel 5213032 EN RotterdamOude Noorden

Exclusief wonen in een historisch icoon met panoramisch uitzicht! Gelegen op de hoek van de Goudsesingel en Pompenburg vindt u dit markante BANK- en APPARTEMENTENGEBOUW, gebouwd in 1939-40 in de Nieuw-Zakelijke stijl naar ontwerp van architect B. van Veen. Dit vrijstaande landmark overleefde het bombardement van Rotterdam en bepaalt sindsdien het beeld op deze prominente hoek. Het gebouw, oorspronkelijk ontworpen in opdracht van de N.V. Incasso Bank, straalt historische waarde en innovatieve architectuur uit. Op de vijfde etage bevindt zich dit unieke appartement, waar exclusiviteit en historie samenkomen. Dankzij het ontwerp met slechts één appartement per verdieping geniet u van optimale privacy. Het appartement is bereikbaar via een stijlvol trappenhuis of een met hout afgewerkte lift, die de klasse van het gebouw weerspiegelt. Binnen treft u een lichte en royale leefruimte, omringd door grote ramen in de ronde gevel. Deze zorgen voor een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de stad. Of u nu de drukte van de stad aanschouwt of geniet van de serene avondverlichting, het uitzicht vanuit dit appartement is adembenemend. Dit unieke gebouw is van algemeen belang vanwege zijn architectuurhistorische waarde, innovatieve constructie en beeldbepalende ligging. Het biedt een unieke kans om te wonen in een stukje Rotterdamse geschiedenis, gecombineerd met modern wooncomfort en een ongeëvenaard uitzicht. Niet voor niets is het gebouw aangewezen als een Rijksmonument. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere woonbeleving! P L U S P U N T E N + centrale ligging + wonen in een beeldbepalend Rijksmonument + panoramisch en vrij uitzicht + voorzien van een lift + Berging in de onderbouw L O C A T I E Het centrum van Rotterdam is de plek waar het gebeurd. Met zijn hippe winkels en trendy bars aan de Meent, bruine kroegen op de Binnenweg en gezellige terrassen aan de Oude Haven, hoef je je nooit te vervelen. Cultuur snuiven en uitgaan doe je op de Witte de Withstraat. Als je wat van de wereld wilt zien, bezoek je de West Kruiskade of kom tot rust in een van de vele parken in de stad of verborgen binnentuinen. Je woont er in ieder geval met de stad aan je voeten en de rest van de wereld in je ‘achtertuin’. Want nergens is de mix van mensen, leeftijden en culturen zo groot als hier en dat heeft zo zijn charmes. I N D E L I N G Begane grond: gezamenlijke entree, met brievenbussen en een bellentableau, trappenhuis en de lift. Vijfde verdieping: hal met toegang tot de fraaie keuken met een opstelling aan beide zijden, diverse apparatuur en een fraai uitzicht over het Weena. Vanuit de gang is er toegang tot het separate toilet, de eerste slaapkamer aan de voorzijde, de tweede (hoofd) slaapkamer aan de achterzijde (met balkon) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De woonkamer beschikt, dankzij de vele ramen en de ronding, over een panoramisch uitzicht over de stad. Vanuit de bouw is er een mogelijkheid om de keuken en de woonkamer samen te voegen om op die manier een living met open keuken te realiseren, waarbij de volledige breedte van het appartement in beeld is. Naastgelegen onderbouw: inpandige berging Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering. B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar 1939; • Volledige renovatie gebouw in 1999; • Rijksmonument: nummer 524370 • Woonoppervlakte: ca. 128 m²; • Energielabel B; • Aluminium / Meranti houten kozijnen met isolatieglas; • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 178; • Verwarming en warm water middels Stadsverwarming; • Ouderdomsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg; • Woning is gelegen op eigen grond. D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.