Grote Visserijstraat 79-A013026 CD RotterdamTussendijken

“For English see below” Centraal gelegen 2-kamerappartement op een toplocatie, vlak bij het centrum van Rotterdam, in een levendige straat met tal van winkels en restaurants. De locatie is ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer. Het centrum van Rotterdam is binnen 9 minuten te bereiken met de fiets of tram, en metrostation Delfshaven ligt op slechts 3 minuten loopafstand. In de wijk vind je een breed aanbod aan gezellige restaurants, eetgelegenheden en winkels. Daarnaast wordt op het nabijgelegen Visserijplein twee keer per week een markt gehouden. Voor ontspanning liggen verschillende parken en het historische Delfshaven op loopafstand, perfect voor een rustige wandeling. Het appartement valt op door zijn hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval. De twee ruime kamers zijn netjes afgewerkt met glad gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. De keuken, onlangs vernieuwd, is voorzien van een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een apart toilet. De ruime slaapkamer biedt toegang tot zowel de badkamer als het balkon op het westen. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1924 - Gebruikersoppervlakte wonen: 54 m2 - Balkon op het westen - Energielabel: B - Volledig voorzien van dubbelglas - Vve: €46,- p/m - Verwarming door middel van cv-ketel - Voorzien van een nieuwe airco - Meubels kunnen indien gewenst worden overgenomen - Trappenhuis is volledig geschilderd en voorzien van nieuwe trapbekleding - Oplevering kan snel - Het balkon wordt nu gerenoveerd Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. English Centrally located 1-bedroom apartment in a prime location, close to the center of Rotterdam, on a lively street with numerous shops and restaurants. The location is ideal for public transport. Rotterdam's city center can be reached within 9 minutes by bike or tram, and Delfshaven metro station is just a 3-minute walk away. The neighborhood offers a wide range of cozy restaurants, eateries, and shops. Additionally, a market is held twice a week at the nearby Visserijplein. For relaxation, several parks and the historic Delfshaven are within walking distance, perfect for a peaceful stroll. The apartment stands out with its high ceilings and abundant natural light. The two spacious rooms are neatly finished with smooth plastered walls and a beautiful laminate floor. The kitchen, recently renovated, is equipped with an induction hob, oven, and dishwasher. Adjacent to the kitchen is a large storage area with connections for a washing machine and ample storage space. From the living room, there is access to a separate toilet. The large bedroom provides access to both the bathroom and the west-facing balcony. The bathroom features a shower and sink. Good to know: - Year of construction: 1924 - Living area: 54 m² - West-facing balcony - Energy label: B - Fully equipped with double glazing - Homeowners' association (VvE): €46 per month - Heating via central heating boiler - Equipped with a new air conditioning - Furniture can be taken over if desired - Stairwell is fully painted and features new stair coverings - Quick delivery possible - The balcony is recently renovated The non-occupancy