Handelsplein 813071 PR RotterdamKop van Zuid - Entrepot

Ontdek deze unieke loft, waar karakter en eigentijds comfort samenkomen in het historische Entrepotgebouw. Hier krijg je alle vrijheid om je droomwoning vorm te geven! Denk aan stoere stalen draagbalken, authentieke bakstenen muren en een sfeervol balkon op het zuiden, met uitzicht over de gezellige jachthaven. Daarnaast heb je een eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Pakhuis “De Vijf Werelddelen” Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van suiker, peper en nootmuskaat. In 1997 is het gebouw herontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Onder regie van de Rotterdamse binnenhuisarchitect Adriaan van Houdt is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Originele elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, loopbruggen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een markant complex. Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts 5-10 minuten van het Entrepotgebouw. Je hebt de keuze uit de tram, metro of bus. Maar wil je optimaal genieten van de stad, dan pak je de watertaxi vanaf de Stieltjesstraat. Voor een hapje, drankje en gezelligheid kun je terecht in het pand zelf, maar kun je ook uitwijken naar het levendige Katendrecht of de Kop van Zuid met o.a. de nieuwe Foodhallen en Hotel New York. Op loopafstand kun je genieten van een avondje theater bij Theater Walhalla of het Nieuwe Luxor, of een filmpje pakken in Lantaren Venster. Boodschappen doe je gewoon beneden bij de grootste supermarkt van de omgeving. De uitvalswegen bereik je via de Erasmusbrug, Willemsbrug en Laan op Zuid. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met brievenbus en bellentableau uitgerust met videofoon, lift en glazen trappenhuis. Tweede verdieping: Stap binnen in een ruimte vol charme, met stoere stalen draagbalken, authentieke bakstenen muren en een zonnig balkon op het zuiden. Geniet vanaf hier van het prachtige uitzicht over de levendige jachthaven. Deze loft heeft alles wat je nodig hebt: een eigen berging, een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een royale living van bijna 13 meter lang. Hier heb je volop ruimte om jouw ideale woonkeuken te realiseren, compleet met een royaal kookeiland. De keuken op de foto's is een voorbeeld keuken. Richt een knusse zithoek in bij de schuifpui en laat je inspireren door het vrije uitzicht over de boten in de haven. Creëer daarnaast een rustige slaaphoek, los van de living, en benut de ruimte voor een fijne werkplek. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ruime inloopdouche, stijlvolle wastafel en eigentijdse meubels. Het apart gesitueerde toilet en de praktische bergkast met wasmachineaansluiting maken het plaatje compleet. Parkeerplaats en berging: Bij dit appartement hoort een separate berging. De parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage wordt aangeboden voor € 35.000,-. Hiervoor geldt een verplichte afname. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1879, herontwikkeld in 1997 • Woonoppervlakte circa 141 m2 • Inhoud circa 463 m3 • Gelegen op erfpachtgrond tot en met 17 december 2094, waarvan de canon is afgekocht tot en met 17 december 2045, aanvullende afkoop bedrag woning tot 2094 bedraagt circa € 5.700 (Bron: Gemeente); Let op: Verkoper draagt financieel de kosten van de verlenging afkoop van de canon • Parkeerplaats separaat te koop voor € 35.000 k.k. (verplichte afname) • Verwarming en warm water middels: cv ketel • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Het betreft een Rijksmonument • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 241,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels op loopafstand, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om deze loft met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.