Heemraadssingel 321-C3023 BH RotterdamNieuwe Westen

Geniet van het idyllische leven aan de geliefde Heemraadssingel! Deze unieke dubbele bovenwoning straalt klasse uit en heeft een riant woonoppervlak van 230 m2. De woning heeft een indrukwekkende plafondhoogte, royale keuken en woonkamer, vier slaapkamers en veel authentieke elementen. Het ruime dakterras geeft je de gelegenheid in alle rust te ontspannen of met een ruim gezelschap te borrelen door zijn grootte van ruim 70 m2. De Heemraadssingel is één van de mooiste singels van Rotterdam en kenmerkt zich door statige architectuur, grote hoeveelheden groen, ruime waterpartijen en diversiteit aan flora en fauna. Rotterdam West heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Evenals de vele horecagelegenheden, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek Het Park, het Dakpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! In deze bruisende omgeving valt veel te ontdekken en kom je vol verrassingen te staan! Indeling: Via het onlangs nieuw betegelde bordes, betreed je de statige hoofdentree. Middels een prachtige bordestrap bereik je het riante appartement. Derde verdieping: Bij binnenkomst tref je een plafondhoogte van 4 meter, een prachtige spiltrap en hier valt een overvloed licht naar binnen door het mooie dakram. Via een ruime hal met toilet en opbergruimte betreed je de woonkamer met aangrenzende keuken. Achter de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-ketel en veel opbergruimte. Het hele appartement is voorzien van strakke wanden, een eikenhouten vloer en hoge design deuren. De woonkamer is ruim opgezet voorzien van een open haard en een sfeervolle radiatorombouwen. De open keuken heeft een U-vormige opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en kunnen goed dienen als logeerkamer door de aangrenzende badkamers of een fijne hobby/werkkamer. Vierde verdieping: Via een mooie spiltrap bereik je de overloop, waar aan beide zijden twee slaapkamers zijn gelegen. De slaapkamers zijn uitgerust met fraaie inbouwkasten. De moderne badkamer bevindt zich in de hal en beschikt over een regendouche, toilet en een wastafel. Vanuit de overloop is er toegang tot het ruime dakterras met prachtig uitzicht over de singel. Het dakterras biedt voldoende ruimte om te genieten van een heerlijke barbecue met familie of vrienden of in alle rust te kunnen genieten van een kop koffie. Bijzonderheden: - Riant appartement met dakterras ruim 70 m2 - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar ca. 1913 - Vier ruime slaapkamers - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel B - De optie voor een lift wordt binnen de VvE besproken - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 181,- - Ouderdomsclausule en funderingsclausule zijn van toepassing, deze worden opgenomen in de koopakte - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!