Hogenbanweg 150-C3028 GX RotterdamOud Mathenesse

Ben jij als STARTER op zoek naar een leuke 3-kamer appartement met vrij uitzicht op het groene park, twee ruime slaapkamers, een balkon op het oosten én een eigen berging in Delfshaven? Kom dan snel dit leuke appartement bezichtigen! Locatie: Het appartement is gelegen in de buurt Oud Mathenesse in de wijk Delfshaven. In de buurt bevinden zich diverse supermarkten en winkels. Op 5 minuten fietsafstand ligt metro-, tram-, en busstation Marconiplein richting Rotterdam centrum. Eveneens bevinden de uitvalswegen zich op korte afstand richting de A4 en A20. Indeling: Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis naar de 3e verdieping. 3e verdieping: De hal verleent toegang tot de woonkamer, badkamer en de eerste slaapkamer. De woonkamer heeft een nette afwerking van strak gestuukte muren en geeft toegang tot de tweede slaapkamer, keuken en balkon aan de voorzijde (oosten). Beide slaapkamers kijken uit op de groene en goed onderhouden achtertuinen. De dichte keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Tot het appartement behoort een berging onder in de kelder. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 45 m²; - Vrij uitzicht op het groene park aan voorzijde!; - Eigen berging; - Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand (Onderhoud in de VvE is al reeds uitgevoerd); - Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha, 2018); - Volledig voorzien van dubbel glas en kunststofkozijnen; - Bij verkoop worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Transport vindt plaats bij projectnotaris; - Oplevering in overleg, is mogelijk op zeer korte termijn. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.