Verkocht

Horatiusstraat 263076 XB RotterdamLombardijen

  • 82 m²
  • 2
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2024
Verkoopdatum
6 december 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

JONGE BOUW! De Horatiusstraat 26 is een 3 kamer hoekappartement met een speelse indeling, gelegen op de eerste verdieping met aantrekkelijk balkon aan de achterzijde en berging in de onderbouw. Ook is er een lift voorziening aanwezig! Met alle stadse voorzieningen in de buurt is het daarom aantrekkelijk wonen. Vanuit de hal van de woning heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken ligt mooi aan de singelkant, zodat je ook vanaf het balkon fijn uitzicht hebt. Aan de noordzijde van het gebouw liggen de twee slaapkamers. Het jonge gebouw heeft een moderne uitstraling en ligt vlakbij buurtwinkels. Zowel het NS-station in Lombardijen en de tram- en bushalte zijn uitstekend aan te lopen. Ook kun je gemakkelijk de Snelwegring rond Rotterdam bereiken en zijn er in Lombardijen verschillende parkstroken. Hartelijk welkom voor een bezichtiging! Indeling:  * Entree met bellentableau, brievenbussen en liftvoorziening.  * Berging (ca. 3 m²) in de onderbouw.  Eerste woonlaag:  * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer en kast met opstelling combiketel.  * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en betegeling. * Woonkamer voorzien van laminaatvloer, fraaie plafondsierlijsten, open keukenruimte en een deur naar het balkon. * Open keukenruimte voorzien van laminaatvloer en hoek-keukenopstelling met inbouwapparatuur; gaskookplaat, oven, koelkast, vrieskast en magnetron. * Mooi, overdekt balkon, gelegen op het zonnige zuiden. * Twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer. * Badkamer voorzien van luxe ligbad, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en betegeling. Algemeen:  * De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 3 juli 2051. * Energielabel C, geldig tot en met 4 juli 2033. * De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming. * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 82 m² * Externe bergruimte ca. 3 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m² * Inhoud ca. 251 m³ Bijdrage V.v.E.         : € 267,34 per maand Bouwjaar woning     : 1996  Oplevering              : In onderling overleg, kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.287
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 267,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 4338
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 03-07-2100)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 267,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/09/2024

Op funda

Buurt