Verkocht

Jaap van der Hoekplaats 1583067 AD RotterdamHet Lage Land

  • 65 m²
  • 2
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2024
Verkoopdatum
5 januari 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Oplevering Q1 2025! Meld je nu aan via de makelaar. Zie jij jezelf wonen in een gloednieuw appartement met prachtig uitzicht vanaf de 7e verdieping op het Lage Land (Prins Alexander)? Dan moet je zeker even contact opnemen! Dit nog nooit bewoonde nieuwbouwappartement wordt al in het eerste kwartaal van 2025 opgeleverd. Welkom bij Alex, een prachtig nieuwbouwproject in het gewilde Lage Land te Rotterdam. Dit moderne appartement biedt alle comfort en ruimte die je zoekt in een nieuwbouwwoning. Dankzij de centrale ligging kun je alle kanten op: wandel naar winkelcentrum het Lage Land voor de dagelijkse boodschappen of de Alexandrium Megastores. Met de nabijgelegen trein, bus, metro en uitvalswegen bereik je snel andere bestemmingen. Geniet van het bruisende stadsleven of kom tot rust in het vele groen van de omgeving, zoals het Kralingse Bos, Lage Bergse Bos of Zevenhuizerplas. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan nu je verkoopgesprek. Indeling 7e verdieping: De woning heeft een ruime entree met een hal waarin zich het toilet, een hangend closet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 20 m² en is voorzien van veel ramen, wat zorgt voor extra lichtinval. De breedte van de kamer bedraagt circa 5 meter, en de lengte is ongeveer 5,3 meter, inclusief de keuken. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is uitgevoerd in een enkele opstelling met strakke fronten. De gloednieuwe Bruynzeel keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, multifunctionele oven en vaatwasser. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig zoals een aparte berging met ruimte voor de wasmachine en droger. De woning beschikt over een buitenruimte in de vorm van een balkon van circa 11 m². De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van ongeveer 13 m² en 9 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2025 (woning is nog in aanbouw) • Gebruiksoppervlak: circa 65 m² • Eigen grond • Vloerverwarming • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Woningborg garantie • Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting en BTW ten gunste van verkoper • Isolerende HR++ beglazing • Ventilatie met warmteterugwinning • Maandelijkse bijdrage VvE (concept): €129,81 per maand • Inclusief sanitair en keuken • Externe berging • Gezamenlijke fietsenstalling • Gemeenschappelijke daktuin • Vraagprijs exclusief privé parkeerplaats in de parkeergarage. Deze kan wel worden aangekocht voor €24.000,- v.o.n. • Prognose oplevering: Q1-2025 Wij nodigen je van harte uit voor een verkoopgesprek bij ons op kantoor. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.538
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, en lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 3031
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/09/2024

Op funda

Buurt