Kleinpolderkade 603043 CX RotterdamOverschie

Rotterdam - Overschie Vraagprijs € 250.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Klus appartement gelegen tegen de historische dorpskern van Overschie aan. Dit 3 kamer appartement op de tweede en derde verdieping beschikt over een ruim en zonnig terras op het zuidoosten. Ideaal voor de starter als uitvalsbasis tussen Rotterdam en Delft. De woning dient volledig te worden gemoderniseerd. Alle openbare voorzieningen zijn op loop of fietsafstand zoals winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en Centrum Rotterdam op slechts 15 (fiets)minuten. Ook de oprit A13 richting Den Haag op zeer korte afstand. Vanaf het appartement fiets je binnen 30 minuten naar Delft. Indeling: Via een trap aan de voorzijde kom je op een gezamenlijke terras boven de bergingen. Hier bevindt zich de toegangsdeur en daarnaast de meterkast. Entree, garderoberuimte en trap naar de woonverdieping. Aan de achterzijde de woonkamer, in het midden de half open keuken en aan de voorzijde een werk/eetruimte. Trap naar de 3e verdieping. Overloop, de badkamer en aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met Velux dakraam en kleine raam welke uitkijkt op het water. Op de overloop een deur naar het zonnig terras aan de achterzijde van de woning. Afmetingen: - Woonkamer achter: totaal ca. 14 m² - Eet/werkruimte voor: totaal ca. 13 m² - Keuken: totaal ca. 7 m² - Slaapkamer: totaal ca. 18 m² - Badkamer: totaal ca. 5 m² - Terras 3e verdieping: totaal ca. 15 m² - Berging totaal ca. 6 m² Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Cv installatie (HR combi-ketel 2015) - Mechanische ventilatie - Zonnig terras achter en mooi uitzicht aan de voorzijde - Kluswoning met potentie - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. €114,00 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.