Kobelaan 1963067 MD RotterdamOosterflank

Op een zeer centrale locatie in Rotterdam (Oosterflank) bieden wij deze 4-kamer (voorheen 5) maisonnette op de 4e en 5e (top) verdieping aan. Deze maisonnette beschikt over 3 slaapkamers, 2 balkons en een berging op de begane grond. Omgeving: Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud met een zeer centrale ligging. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos, waar je heerlijk kan ontspannen. Zin om te shoppen? Dan kun je de fiets pakken (of lopend!) en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of met het openbaar vervoer richting het stadscentrum van Rotterdam. Binnen 5 minuten ben je op uitvalswegen zoals de A20 en de S109 Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met videobeltableau en brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de lift en trappenhuis. De berging is via een andere toegang te bereiken. Vierde verdieping: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de vijfde verdieping, toegang tot de slaapkamer en badkamer. Ruime slaapkamer 4.90 x 2.57 (voorheen 2 kamers) welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De badkamer 2.88 x 1.86 is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, douchecabine met handdouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Vijfde verdieping: Overloop, kast, trapopgang naar de vierde verdieping en toegang tot de vertrekken. Toiletruimte welke geheel betegeld is en voorzien van duoblok en fonteintje. De living is gelegen aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een gezellige woonkamer en een ruime open keuken. De ruime woonkamer 6.92 x 4.83 beschikt over een fraaie grijze laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. Het balkon 4.83 x 1.79 is gelegen op het noordwesten. U kunt hier tot laat in de avond genieten. De open keuken 5.66 x 2.74 is in een rechte opstelling en krijgt extra daglicht door de lichtkoepel. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: Afzuigkap, keramisch kookplaat, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Tevens geeft slaapkamer twee 4.79 x 2.67 u toegang tot het tweede balkon 2.67 x 1.61 welke gelegen is op het zuidoosten. Algemeen: * Erfpacht is afgekocht tot 04-02-2054 en eindigt 22-03-2081 * Actieve VvE met een bijdrage van € 151,63 per maand * Energielabel C * Woning voorzien van dubbel glas * Verwarming en warm water doormiddel van stadsverwarming * Openbaar vervoer op loopafstand * Alexandrium Shopping Mall op loopafstand * Oplevering in overleg