Kolk 1023011 MD RotterdamStadsdriehoek

De Koopgoot, De Zwaan en De Pot. Allemaal bouwwerken in Rotterdam die helemaal niet zo heten, maar waar de naam van ‘ontstaan’ is. Om duidelijk zichtbare redenen. Nog een inkopper…Het Potlood; het gebouw aan de markt dat er toch echt uitziet als een potlood maar desondanks Blaaktoren is genoemd. Het complex is ontworpen door de architect Piet Blom, ook bekend van de Kubuswoningen die direct naast Het Potlood te zien zijn. In dit kenmerkende gebouw bieden we een strak afgewerkt en gerenoveerd 3-kamerappartement (ca. 62 m2) aan. Het appartement op de zesde verdieping heeft mooie gladde wanden en plafonds. Bovendien zijn de kenmerkende jaren 80 plaatstalen deurposten vervangen voor solide houten exemplaren en zijn de 2-meter-10 opdekdeuren vervangen voor nieuwe strakke stompe binnendeuren. Dat alles…is een hele verbetering! En de badkamer en keuken? De badkamer is in 2018 gerenoveerd en voorzien van keurig en volledig tegelwerk en een fijne inloopdouche met Grohe-garnituur. De keuken is in 2020 geplaatst en beschikt over ingebouwde apparatuur en veel kastruimte. Op de vloer, door het gehele appartement, is marmoleum aangebracht. In diezelfde vloer bevindt zich de vloerverwarming; dat geeft een comfortabele en gelijkmatige verdeling van de warmte en je bent ook van alle radiatoren af! Het appartement is gebouwd in de vorm van een taartpunt. Stap binnen en zie dat je in alle drie de kamers een verrassende lichtinval hebt. Ook is het appartement speels maar erg effectief ingedeeld. Daarnaast zit je op de zesde verdieping hoog genoeg om een leuk uitzicht te hebben over de Fluitketel (station Blaak) en de Kubuswoningen, richting de Willemsbrug en Het Witte Huis. Hoe Rotterdams wil je wonen? Kom gerust een kijkje nemen in dit 3-kamerappartement! Indeling, maten en afmetingen (indicatief) - woning op de 6e verdieping, bereikbaar via liften - entree met tochtportaal - woonkamer, ca. 23 m2 - halletje met toegang tot de twee slaapkamers, de wc en badkamer - slaapkamer ca. 9,2 m2 - slaapkamer ca. 10,3 m2 - badkamer, inloopdouche met regen- en handdouche, handdoekenradiator, wastafelmeubel - separaat toilet - balkon, middagzon, ca. 3,3 m2, toegankelijk vanuit zowel de woon- als slaapkamer Overig: - energielabel C - zeer actieve VvE. De huidige bijdrage is per maand € 143,59 - gelegen op erfpachtgrond; de erfpachtcanon is tot en met de einddatum geheel afgekocht! - geheel voorzien van isolatieglas. - gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 62,4 m2. - gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. - eigen berging op de zesde verdieping - oplevering kan op korte termijn plaatsvinden - MVE-D bepalingen van toepassing; de woningen binnen de Blaaktoren zijn door Woonstad Rotterdam verkocht onder de bepalingen van M(aatschappelijk) V(erantwoord) E(igendom). Het belangrijkste kenmerk van regeling MVE-D is dat de planning van-, de beslissingsbevoegdheid over- en de zorg- en de verantwoordelijkheid voor de uitvoering van het Planmatig Onderhoud van het Gebouw berust bij Woonstad Rotterdam. Als koper binnen dit complex weet je je dus verzekerd van de zorgen van Woonstad Rotterdam - eeuwigdurende zelfbewoningsplicht is van toepassing: de woning mag niet verhuurd worden of aan derden in gebruik gegeven. Uitsluitend in bijzondere gevallen besluit Woonstad Rotterdam of er toestemming tot ingebruikgeving aan derden wordt verleend.