Kopenhagenstraat 293067 DE RotterdamOosterflank

Starters opgelet: energielabel B appartement! Een zeer centraal gelegen 2-kamer benedenwoning met tuin op loopafstand van metro, winkels, gezelligheid en groen. Dit leuke appartement is op zoek naar een nieuwe eigenaar, die deze woning met veel plezier gaat bewonen en dit zijn nieuwe ‘thuis’ mag noemen. Ideale ligging met op slechts loop-/fietsafstand verschillende supermarkten, restaurants, Alexandrium Shopping Center, NS Station Rotterdam Alexander, verschillende metrostations en Het Kralingse Bos. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, hierbij valt te denken aan de A16 en A20. Indeling: Begane grond: direct van de straat toegankelijke voordeur, hal, meterkast, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en aansluitingen wasapparatuur. Inloopkast of eventuele werkplek en royale slaapkamer met zicht op de tuin. Lichte, tuingerichte woonkamer met voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. Grote keukenruimte met vaste kast, een rechte opstelling welke o.a. is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Deze leuke woning is afgewerkt met een laminaatvloer en grotendeels gestucte wanden en plafonds. De heerlijke achtertuin op het zuidwesten geeft je de mogelijkheid om lekker te genieten op mooie dagen. In de tuin staat een stenen berging met elektra en de tuin heeft een achterom. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1980; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 65 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging/schuur begane grond); • Inhoud: ca. 215 m³; • Stadsverwarming; • Grotendeels gestucte wanden en plafonds; • Energielabel B; • Bijdrage V.v.E. € 81,10 per maand; • Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2030; • Looptijd erfpacht 31 maart 2055; • Metro Station Oosterflank en Prinsenlaan op 550 meter; • NS-station Rotterdam Alexander op 5 min fietsen; • Winkelcentrum Alexandrium op 8 min lopen of 2 min fietsen; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Het Kralingse Bos op 8 min fietsen; • Nabij uitvalswegen A16 en A20; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.