Omschrijving

Instapklaar next level! Wat een prachtig appartement. Hier is op een creatieve manier gebruik gemaakt van de ruimte om het maximale uit een compact appartement te halen welke gelegen is op de begane grond. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de zonnige achtertuin op het westen. De tuin eindigt met een vrijstaande stenen berging. De hoogwaardige afwerking geeft een gevoel van luxe en gezelligheid. Zo is de moderne en luxe keuken (2023) voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur, met onder andere een combi-stoomoven en Quooker. Het toilet is apart gelegen van de badkamer, welke is voorzien van een douchehoek, badkamermeubel en ruimte voor de wasmachine / droger. Alle wenselijke voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Op loopafstand vind je openbaar vervoer, metro, trein en bus. Hiernaast zijn ook winkels (Alexandrium), scholen, uitvalswegen en prachtige groen recreatiemogelijkheden zoals o.a. het Schollebos en het Prinsenpark dichtbij. Kenmerken: - bouwjaar: 1981; - woonoppervlakte: 54 m2; - géén buren links en rechts van de woning; - zonnige achtertuin op het westen; - vrijstaande stenen berging; - 2 kamers waarvan 1 riante slaapkamer; - geheel gerenoveerd in 2023; - luxe en hoogwaardige afwerking; - prachtige moderne keuken met inbouwapparatuur; - toilet separaat van de badkamer; - badkamer met grote witte tegels, douchehoek, badkamermeubel en wasmachine / droger aansluiting; - erfpacht afgekocht tot 11-03-2030; - energielabel: C; - verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - bijdrage VvE. € 81,- per maand; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.189
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 81,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM C 6550
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2055)
Lasten
Afgekocht tot 11-03-2030

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 2 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 3 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 4 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 5 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 6 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 7 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 8 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 9 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 10 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 11 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 12 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 13 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 14 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 15 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 16 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 17 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 18 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 19 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 20 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 21 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 22 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 23 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 24 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 25 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 26 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 27 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 28 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 29 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 30 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 31 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 32 van Kopenhagenstraat 47
  • Bekijk foto 33 van Kopenhagenstraat 47

© 2001-2025 funda