Laan op Zuid 2643071 AA RotterdamKop van Zuid

Comfortabel en luxe wonen midden in hartje Rotterdam! Dit luxueuze 5-kamer hoekappartement met grote woonkamer, serre, 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats is gelegen in de bruisende wijk Kop van Zuid. Ontdek dit prachtige appartement dat gelegen is op de 12e verdieping van het appartementencomplex 'De Compagnie'. Geniet van een adembenemend uitzicht op de skyline van Rotterdam en de Spoorweghaven vanuit elke hoek van de woning. De levendige wijk Kop van Zuid biedt alle voorzieningen die u nodig heeft, waaronder diverse supermarkten, winkels, gezellige restaurants en ook uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Op loopafstand vindt u de Wilhelminapier met het iconische Hotel New York, filmtheater LantarenVenster en het Nieuwe Luxor theater. De Entrepothaven met zijn zonnige terrassen is ook vlakbij. Binnen 10 minuten bent u met het openbaar vervoer in het bruisende stadscentrum en in slechts enkele minuten in het trendy Katendrecht. Indeling Begane grond: Algemene afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanaf de entree is vanuit zowel de liften als het trappenhuis de berging en parkeerplaats te bereiken. 12e Verdieping: Entree, hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de de royale ruimte en het spectaculaire uitzicht. Dankzij de vele ramen is er volop natuurlijk licht. Er is een moderne open keuken compleet met verschillende hoogwaardige inbouwapparatuur en gezellige bar. De keuken is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, magnetron en vaatwasser. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime serre die de volledige breedte van de kamer beslaat. Verder zijn er vier heerlijke lichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel met meubel, grote inloopdouche en toilet. Verder is er nog een ruime inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. 1e Verdieping: Hier bevindt zich de parkeerplaats met achterliggende berging van circa 6 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2005; - Woonoppervlakte ca. 141 m²; - Inhoud ca. 436 m³; - Eigen berging en parkeerplaats; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Actieve VvE, bijdrage woning € 256,07 per maand (woning met berging en garage); - Beschikbaar in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de akte zal het volgende, extra artikel worden opgenomen: verkoper is geen bewoner geweest. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.