Bekijk foto 1 van Landverhuizersplein 32
Verkocht

Landverhuizersplein 323072 MH RotterdamKop van Zuid

  • 122 m²
  • 2
€ 845.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2024
Verkoopdatum
22 juli 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wat een adembenemend uitzicht! Welkom in dit zeer goed ingedeelde 3-kamer appartement met zonneterras op het westen, gelegen in het baken van Rotterdam, De Montevideo. De aangename hoogte op de 10e verdieping biedt een prachtige verbinding met de omgeving en een dagelijks spectaculair uitzicht over de Maas, Hotel New York, Katendrecht en de indrukwekkende skyline van Rotterdam. Deze unieke locatie, bekend als Manhattan aan de Maas, biedt een woonomgeving van internationale allure met haar imposante wolkenkrabbers, bekende Rotterdamse bruggen en de Euromast. Met Hotel New York om de hoek en gerenommeerde restaurants zoals Putaine, Ono, HMB* en CEO Baas van het Vlees in de directe omgeving, bevindt u zich op steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam, dat ook bereikbaar is met de naastgelegen watertaxi. INDELING Begane grond: Representatieve centrale entree met videofoon-installatie. Liftpartij met drie snel liften. Tweede verdieping: Berging. Derde verdieping: Gemeenschappelijk exclusieve Health Club met fitnessruimte met de mogelijkheid tot twee keer per week personal training, zwembad, sauna en suites voor gasten. Tiende verdieping: Entree, ruime ontvangsthal met visgraat PVC vloer die door vrijwel het gehele appartement is doorgelegd. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Lichte, ruime woonkamer met fantastisch uitzicht dankzij de hoekligging en serre met toegang tot het geweldige terras, wat dit appartement bijzonder maakt. De serre is voorzien van grote vouwramen die in zijn geheel open kunnen en hierdoor een tweede terras-effect creëren. Open keuken met witte moderne keukeninrichting, antraciet werkblad, diverse inbouwapparaten en kookeiland. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Slaapgedeelte: Hoofdslaapkamer met vaste kast met schuifwand en een speels rond raam met uitzicht op de Maas. Goed indeelbare tweede slaapkamer met toegang tot het terras. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Neutraal betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en zwevend tweede toilet. Bijzonderheden: - Zonneterras op het westen - Eigen berging - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage apart te koop voor € 30.000,00 - Bijdrage VvE circa € 540,- per maand, inclusief parkeerplaats - Dagelijks een huismeester aanwezig in het pand - Erfpachtcanon afgekocht tot 20-03-2053 - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper en adviseren u om uw eigen makelaar mee te nemen voor een optimale belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.926
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 540,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM P 2400
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 20-03-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 540,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/05/2024

Op funda

Buurt