Omschrijving
Wonen in hartje hartje Rotterdam?
Hier een waanzinnig leuk 3-kamer appartement op een bruisende locatie middenin het Centrum!
Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping in het luxe appartementencomplex ‘City Building’ biedt het werkelijk allemaal.
Opvallend strak en smaakvol afgewerkt, ruime en lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers, heerlijke loggia vanwaar puur genieten(!) en een eigen berging op dezelfde verdieping en parkeerplaats in de parkeergarage.
Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!
Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer met toegang loggia
- Loggia met opendraaiende ramen
- Moderne keuken en badkamer met ligbad en douche (2018)
- Twee slaapkamers
- Uitzicht op o.a. de Laurenskerk en Binnenrotte etc.
- Berging op de tweede verdieping
- Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Woonoppervlakte ca. 83 m²
Gelegen in het centrum van Rotterdam, met (zeg maar) alle voorzieningen op loopafstand!
INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)
Begane grond:
Een ruime afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau en met toegang tot dubbele liftinstallatie.
Tweede verdieping:
Het appartement is, met uitzondering van natte ruimtes en de hoofdslaapkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer (2022). De hoofdslaapkamer is voorzien van een tapijt vloerafwerking (2022).
Entree/hal met toegang tot woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toilet, vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en de meterkast.
Woonkamer, een opvallend lichte en ruime woonkamer, voorzien van veel glas, met een bijzonder fraai uitzicht over de binnenstad van Rotterdam. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia en open keuken.
Loggia, voorzien van draaibare glazen ramen, Dit is werkelijk puur genieten op elk moment van de dag!
Keuken, een moderne keuken voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser, kokend waterkraan en combi-oven (2022).
Slaapkamer 1, een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, een praktische tweede slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde
Badkamer, modern ingerichte ruimte voorzien van een ligbad en separate douche met rainshower en handdouche, wastafel met onderladen en spiegel met verlichting en een badkamerradiator.
Toilet, gedeeltelijk betegeld, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
Berging, ook gelegen op de tweede verdieping.
Parkeerplaats, gelegen in de ondergelegen afgesloten garage (verplichte afname bij woning).
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Intern schilderwerk kozijnen, muren en plafonds uitgevoerd in 2022
- Vernieuwd deurbeslag en elektra schakelmateriaal (2022)
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 253,- (woning) en € 41,- (parkeerplaats) per maand
- Erfpachtgrond, einddatum 28-02-2099, erfpachtcanon afgekocht tot 28-02-2050
- Gemeentelijk monument
- Bouwjaar ca. 2003
Vraagprijs Woning met berging gelegen op tweede verdieping: € 505.000,- K.K.
Vraagprijs Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage: € 35.000,- K.K. (verplichte afname).
Oplevering: in overleg met verkopers, bij voorkeur begin februari 2025.
Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 505.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.084
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 515.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 253,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 83 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 250 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM AF 1461
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2099)
- Lasten
- Afgekocht tot 28-02-2050
- ROTTERDAM AF 1461
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2099)
- Lasten
- Afgekocht tot 28-02-2050
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 253,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.217x
Bekeken
74x
Bewaard
18-10-2024
Op Funda