Librijesteeg 1333011 HN RotterdamStadsdriehoek

  • 83 m²
  • 2

Omschrijving

Wonen in hartje hartje Rotterdam? Hier een waanzinnig leuk 3-kamer appartement op een bruisende locatie middenin het Centrum! Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping in het luxe appartementencomplex ‘City Building’ biedt het werkelijk allemaal. Opvallend strak en smaakvol afgewerkt, ruime en lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers, heerlijke loggia vanwaar puur genieten(!) en een eigen berging op dezelfde verdieping en parkeerplaats in de parkeergarage. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Ruime en lichte woonkamer met toegang loggia - Loggia met opendraaiende ramen - Moderne keuken en badkamer met ligbad en douche (2018) - Twee slaapkamers - Uitzicht op o.a. de Laurenskerk en Binnenrotte etc. - Berging op de tweede verdieping - Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Woonoppervlakte ca. 83 m² Gelegen in het centrum van Rotterdam, met (zeg maar) alle voorzieningen op loopafstand! INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: Een ruime afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau en met toegang tot dubbele liftinstallatie. Tweede verdieping: Het appartement is, met uitzondering van natte ruimtes en de hoofdslaapkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer (2022). De hoofdslaapkamer is voorzien van een tapijt vloerafwerking (2022). Entree/hal met toegang tot woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toilet, vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en de meterkast. Woonkamer, een opvallend lichte en ruime woonkamer, voorzien van veel glas, met een bijzonder fraai uitzicht over de binnenstad van Rotterdam. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia en open keuken. Loggia, voorzien van draaibare glazen ramen, Dit is werkelijk puur genieten op elk moment van de dag! Keuken, een moderne keuken voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser, kokend waterkraan en combi-oven (2022). Slaapkamer 1, een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2, een praktische tweede slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde Badkamer, modern ingerichte ruimte voorzien van een ligbad en separate douche met rainshower en handdouche, wastafel met onderladen en spiegel met verlichting en een badkamerradiator. Toilet, gedeeltelijk betegeld, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Berging, ook gelegen op de tweede verdieping. Parkeerplaats, gelegen in de ondergelegen afgesloten garage (verplichte afname bij woning). Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Intern schilderwerk kozijnen, muren en plafonds uitgevoerd in 2022 - Vernieuwd deurbeslag en elektra schakelmateriaal (2022) - Energielabel B - Actieve VvE, bijdrage ca. € 253,- (woning) en € 41,- (parkeerplaats) per maand - Erfpachtgrond, einddatum 28-02-2099, erfpachtcanon afgekocht tot 28-02-2050 - Gemeentelijk monument - Bouwjaar ca. 2003 Vraagprijs Woning met berging gelegen op tweede verdieping: € 505.000,- K.K. Vraagprijs Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage: € 35.000,- K.K. (verplichte afname). Oplevering: in overleg met verkopers, bij voorkeur begin februari 2025. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 505.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.084
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 253,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2099)
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2050
ROTTERDAM AF 1461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2099)
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2050

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 253,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.217x

Bekeken

74x

Bewaard

18-10-2024

Op Funda

Buurt