Marie van Eijsden-Vinkstraat 3833066 JB RotterdamPrinsenland

Wanneer u op zoek bent naar een royaal 3 kamer appartement op een goede locatie welke is voorzien van een mooi uitzicht hoeft u niet verder te zoeken. Dit appartement heeft het allemaal. U kunt hier op de 5e verdieping heerlijk op uw zonnige balkon (Zuidwesten) van de zon en het uitzicht genieten. Vanaf uw balkon kijkt u uit op de groene omgeving. De locatie is zeer goed gelegen ten opzichte van winkelcentrum, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het appartement beschikt over een energielabel A en is naar eigen wens en smaak te moderniseren. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het complex bevinden zich openbare parkeerplaatsen. Entree van het complex met toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. 5e verdieping: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en berging. De berging is voorzien van een mechanische ventilatie, opstelplaats voor de Intergas HRe CV ketel (2015) en wasmachineaansluiting. Wanneer u de woonkamer binnenstapt is het eerste wat u opvalt de ruimte en de lichtinval. De woonkamer is zeer zonnig en is voorzien van een elektrisch bedienbare screens. De woonkamer is zeer royaal en heeft een aangrenzende half open keuken. De eenvoudige keuken is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt niet over inbouwapparatuur. De twee royale slaapkamers zijn naast elkaar gelegen aan de achterkant van het appartement en bieden beide een fraai uitzicht. Het zonnige balkon van circa 13 m2 is gelegen op het Zuidwesten en heeft een heerlijk vrij uitzicht over de singel. Toch liever in de schaduw genieten van het uitzicht ? Dat is geen probleem dankzij de hier aanwezige zonwering. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 106 m2; - Bouwjaar circa 1995 - Heerlijk uitzicht op groen en water; - Centrale ligging nabij winkelcentrum en dagelijkse voorzieningen; - Naar eigen wens en smaak te moderniseren; - Berging in de onderbouw; - Gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 250,-; - Zuinig appartement met een energielabel A; - Oplevering kan per direct. KORTOM: WAT EEN FRAAI APPARTEMENT IS DIT. KOMT U SNEL GENIETEN VAN HET FORMAAT EN UITZICHT ? WE MAKEN SNEL EEN AFSPRAAK MET U VOOR EEN BEZICHTIGING! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”