Marie van Eijsden-Vinkstraat 3893066 JB RotterdamPrinsenland

Uitzonderlijk mooi, licht en bijzonder penthouse op de 6e (top) etage met een boogvormig terras van maar liefst 28 meter lang!! Letterlijk panoramisch uitzicht over de Kralingse Bos en Rotterdam Centrum. ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! Het appartement ligt in een verzorgd complex met liftinstallatie. Op korte afstand treft u winkelcentra zoals Prinsenland, 'Alexandrium' en 'het Lage Land' en de recreatiegebieden het Kralingse Bos met de Kralingse Plas. Voorzieningen als (basis)scholen, gezondheidscentra, sportvelden, openbaar vervoer (bus, metro en trein) en uitvalswegen zijn ook dichtbij onder ander A16 en A20. Indeling: Begane grond: Keurig centraal entree met liftinstallatie en toegang tot de bergingen. 6e Verdieping: Entree/hal met meterkast en keurig separaat hangend toilet. Ruime bergkast (1.10 x 0.99) is voorzien van c.v. opstelplaats. Slaapkamer I (2.60 x 4.65). Slaapkamer II (2.11 x 4.65) tevens in gebruik als kantoor. Badkamer I (1.91 x 1.90) is voorzien van: - Badkamermeubel; - Design radiator; - Douche; - Geheel betegeld. Bijzonder ruime woonkamer (9.29 x 5.07/11.93 inclusief keuken) met prachtige raampartij, bijzonder uitzicht en toegang tot het terras (23.88 x 2.10) voorzien van zonneschermen, water en elektrische aansluitingen. Leuk gepositioneerde open keuken voorzien van: - Dubbel graniet aanrechtblad; - 1,5 spoelunit; - Vaatwasmachine; - Combi oven/magnetron; - Amerikaanse koelkast/vriezer (kortgeleden vervangen); - Inductie kooplaat; - Mat zwarte fronten; - Toegang bijkeuken. Bijkeuken (1.50 x 2.37) voorzien van wasmachineaansluiting en droger. Hoofdslaapkamer III (5.53 x 5.94) met badkamer ensuite. Badkamer II (2.26 x 4.60) is voorzien van: - Badkamermeubel met dubbele spoelunit; - Hangend toilet; - Douche; - Bidet; - Design radiator; - Geheel betegeld. Diversen: - Erfpacht afgekocht t/m 2043. - Woonoppervlakte: 169 m². - Inhoud: 500 m³. - Bouwjaar: 1994. - Verwarming + warm water doormiddel van C.V.-combiketel (Nefit 2016). - VvE is zeer actief, bijdrage: € 452,- per maand met MJOP. - Dak vernieuwd 5 jaar geleden. - Mechanische ventilatie. - Radiatoren allemaal vernieuwd. - Gehele appartement voorzien van parketvloer. - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en hoofdslaapkamer. - Garage in onderbouw (5.78 x 2.74) in de vraagprijs inbegrepen. - Oplevering in overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.