Mathenesserlaan 247-C3021 HC RotterdamMiddelland

City Living to the max! Mathenesserlaan 247C is een super etagewoning aan de laan in een fraai klassiek complex waar 3 jaar geleden een 8 – tal high end appartementen in zijn ontwikkeld. Met volle aandacht voor duurzaamheid én hedendaags comfort. In detail afgewerkt én direct te betrekken. En, indien gewenst gemeubileerd te koop. Waar vind je dat? Gelegen aan de imposante Mathenesserlaan in nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en het Centrum van Rotterdam. De metrages variëren van ca 40 m2 tot 110 m2. Er zijn woningen met een tuin en met balkon. Indeling: Dit klassieke gebouw betreed je middels een imposante voordeur voorzien van originele details zoals lambrisering en glas-in-lood in de tochtportaal. Dat is nog eens binnenkomen. Via dit portaal kom je in de zeer ruime, hoge hal met statig trappenhuis bereik je je nieuwe city appartement. Een heerlijke compacte loft met alles er op en er aan. Indeling: De entree biedt je toegang tot deze toffe loft via een hal naar je woon/slaapkamer. Dit is een prettige, zeer hoge (maar liefst 3.55m hoog !!) ruimte van ca 4.80 breed x 6.12 diep en de ramen geven je een fraaie lichtinval. Aan de achterzijde in de woonkamer staat een luxe keuken met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Een kast met de CV ketel en wasmachine aansluiting maakt het geheel compleet. Vanuit de hal bereik je de luxe badkamer welke voorzien is van een toilet, fraaie inloopdouche, wastafel in een meubel en naast je vloerverwarming ook nog een handdoekenradiator. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1909, luxe en modern volledig gerenoveerd opgeleverd in 2022 - Eigen grond - Energielabel A - Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas. Achterzijde is kunststof (weinig onderhoud), voorzijde is hout. - Renovatie is grondig uitgevoerd met nieuwe installaties, volledige vloerverwarming, glas, stucwerk. - VVE wordt voor je opgestart middels een professionele beheerder, verkoper stort al een bedrag in de pot - Eigen CV ketel, type HR Combi bouwjaar 2020 - In een koopakte wordt een ouderdoms- en niet-bewonersclausule vermeld - Er is sprake van een project notaris, te weten: MR Notariaat te Nieuwerkerk a/d IJssel. - Betaald parkeren op straat