Meent 11-C3011 JA RotterdamStadsdriehoek

Dit prachtige appartement in het hart van Rotterdam biedt alles wat je zoekt! Met twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een fijne keuken is deze woning perfect voor iedereen die comfortabel en elegant wil wonen. De keurig afgewerkte woonkamer is de ideale plek om te ontspannen, en met het heerlijke balkon geniet je van het buitenleven, terwijl je toch midden in het bruisende centrum bent. De woning is in 2024 gerenoveerd, wat tot uiting komt in de eigentijdse details in de afwerking. Kortom, dit moderne appartement op een toplocatie aan de Meent—een van de meest geliefde straten van Rotterdam—is een unieke kans voor wie in het levendige centrum wil wonen, met al het comfort van nu! De woning beschikt over een gunstig C label dat eenvoudig naar een B label te brengen is. In de onderbouw bevindt zich nog een zeer ruime eigen berging. De woning is gelegen op de tweede etage en is voorzien van dubbelglas en centrale verwarming. Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven! Indeling: begane grond: Entree naar centrale hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Tweede verdieping: Ruime hal/gang met bergkast en modern toilet. Tevens bereikt u vanuit de hal de verschillende vertrekken. - Slaapkamer met ingebouwde kast aan de voorzijde; - Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde; - Royale woonkamer met grote ramen voor een fijn lichtinval aan de voorzijde; De woning beschikt over een heerlijk vrij uitzicht. - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur oa inductiekookplaat en vaatwasser en deur naar het balkon(gelegen op het westen). Bijzonderheden: - Eigen grond - VvE bijdrage € 197 per maand - De woning is voorzien van een gunstig C label - Verwarming en warm water: CV-combiketel 2023 - Eigen berging in de onderbouw: 2.57 x 1.61m - Oplevering: in overleg - Volledig kunststof kozijnen en dubbel glas - Verkoper heeft er zelf niet gewoond - Keuze notaris is aan verkoper - In de koopakte zal er oa een ouderdoms-/funderings , zelf niet bewoond-clausule en opkoopbeschermingsclausule opgenomen Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.