Nassaukade 21-N3071 JL RotterdamFeijenoord

Prachtig, weids uitzicht op de Maas, De Hef en de skyline van Rotterdam! Dat biedt dit luxe afgewerkte 3-kamer hoekappartement op de 5e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex deel uitmakend van het Hefkwartier. Het appartement uit bouwjaar 2022 beschikt over een groot inpandig balkon met vrij uitzicht op de iconen van Rotterdam, de voorbijvarende schepen en de zo typerende watertaxi. De woonkamer is gesitueerd in de breedte van het complex waardoor je een woonkamer van bijna 10 meter breed hebt met grote raampartijen aan de voor- en zijgevel. De moderne keuken, luxe badkamer, twee slaapkamers en de riante berging en parkeerplaats in de onderbouw maken het geheel af! En last but not least: deze woning beschikt over een energielabel A! In de ondergelegen parkeergarage is een privé parkeerplaats beschikbaar met op hetzelfde niveau de berging. De berging is ideaal gelegen: naast de lift. De locatie is perfect: midden in de stad, maar toch rustig gelegen aan de Maas met een prachtig vrij uitzicht. Op slechts een paar minuten afstand vind je Jumbo supermarkt in het Entrepotgebouw en een verscheidenheid aan restaurants. Restaurant MAAS is op loopafstand. Relaxen of een rondje hardlopen kan in het Nassauhavenpark en er is een mooie afgesloten speeltuin om de hoek. De iconische Wilhelminapier met onder andere de Foodhallen en Hotel New York is op slechts vijf fietsminuten afstand. Voor de deur stap je op de watertaxi of loop je naar een bus/tramstation. Eenmaal over de Willemsbrug ben je direct in het bruisende centrum van de stad met de Markthal en de markt op dinsdag en zaterdag. Wil je de stad uit, dan pak je de trein op Station Zuid. Ten slotte zijn de uitvalswegen ook goed bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten centrale hal met lift Vijfde verdieping Entree met op maat gemaakte garderobekast, gang, via stalen deuren is er toegang naar de riante woonkamer met een breedte van bijna 10 meter, met grote raampartijen aan voor- en zijgevel. De lichtinval is hierdoor optimaal en biedt een fenomenaal uitzicht op de Maas, De Hef en de skyline. Het grote inpandige balkon grenst aan de woonkamer. Hier geniet je volop van de rust, het uitzicht en de zon! De design keuken heeft een antraciet kleurstelling, een marmer look aanrechtblad en is zeer ruim opgezet. De keuken is opgebouwd uit een kook- en spoeleiland met bargedeelte. Verder vind je hier alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem, 2 combinatie magnetron/ovens, espressomachine, koelkast, vriezer, afwasmachine, wijnklimaatkast en een Quooker. De luxe badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel gecombineerd met een op maat gemaakt meubel met een Corian blad. 2 volwaardige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer ruim is opgezet en een deel is getransformeerd tot inloopkast. Aparte wasruimte met op maat gemaakte kastenwand waarin ook de wasmachine en droger staan. Aparte toilet met fonteintje. Een gezamenlijke fietsenberging is op de begane grond. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Woonoppervlakte 124 m² - Modern hoek-appartement met riant balkon - Waanzinnig vrij uitzicht over de Maas en de iconen van Rotterdam zoals De Hef, de Willemsbrug, de Euromast en diverse woontorens - Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over 2 liften - Het gehele appartement beschikt over een stoere betonvloer met vloerverwarming - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Aparte berging in de onderbouw - Privé parkeerplaats, separaat te koop voor € 25.000,- (verplichte afname) - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 174,- voor het appartement en € 40,- voor de parkeerplaats Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.