Nieuwe Binnenweg 350-A3023 ES RotterdamNieuwe Westen

BIJZONDER DUBBEL BENEDENHUIS MET EEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN VAN 28 m DIEP, GELEGEN OP EEN BRUISENDE LOCATIE IN ROTTERDAM-CENTRUM DIRECT AAN HET GROENE HEEMRAADSPLEIN. De ruim 3 meter hoge plafonds en de authentieke sfeer van dit huis zijn typisch voor dit soort prachtige panden (Beschermd Stadsgezicht) en de afwerking is natuurlijk persoonlijk maar met veel aandacht voor de authenticiteit van de woning. Ook het onderhoud is keurig up-to-date. Een grote verbouwing is zeker niet noodzakelijk. En de tuin....zo diep!!!...waar vind je dat nog. Kom zelf maar oordelen bij een individuele bezichtigingsafspraak De Nieuwe Binnenweg, de langste winkelstraat van Nederland, heeft in de loop der jaren veel veranderingen ondergaan. Nu is het een van de meer populaire straten van Rotterdam met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Of je nu lekker wilt ontbijten bij Lilith, een exclusief toetje bij Koekela of een Italiaans diner bij Spaghetteria Nieuwe Binnenweg, elke hoek van deze straat heeft iets unieks te bieden. Ook andere locaties zoals De Doelen, Pathé, Schouwburg, Het Museumpark en de bekende Witte de Withstraat zijn op loopafstand bereikbaar. Historisch Delfshaven ligt om de hoek en de markt op het Visserijplein is zeker een bezoekje waard. Met lijn 4 ben je in 10 minuten op het Centraal Station en neem je de metro vanuit station Coolhaven dan stap je in no-time uit op het strand van Hoek van Holland. Maar laten we eerlijk zijn, wie wil er nu nog weg uit dit gebied met zijn eigen identiteit, historie en gezelligheid. Ook voorzieningen als supermarkten, bekende basisscholen en kinderopvang zijn in de buurt te vinden. Kortom een heerlijk huis op een bijzondere locatie! De eigenaar aan het woord: Het was liefde op het eerste gezicht toen ik ruim 41 jaar geleden voor het eerst over de drempel stapte. De mooie glas-in-lood ramen, de hoge plafonds, het vrije uitzicht...maar wat het huis vooral bijzonder maakt is de mogelijkheid om te genieten van de groene oase van rust aan de ene kant van de woning en dan toch door de voordeur het bruisende stadsleven in te kunnen stappen. Een rondje door het huis: Entree aan de straat, tochtportaal met trapje naar het souterrain en trapje naar de woonverdieping Woonverdieping: Hal met WC Grote suite met houten vloer, 3.20 m hoge plafonds en originele schuifdeuren en kasten, onderverdeeld in een voorkamer, achterkamer en serre Ruime dichte keuken met nette installatie en diverse inbouwapparatuur, te weten, vaatwasser, combioven, gaskookplaat en afzuigkap Souterrain: Overloop met berging, vaste opbergkast en vast kast met aansluiting voor wasapparatuur Grote slaapkamer met kastenwand en schuifpui naar de achtertuin Slaapkamer voorzijde Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin Algemeen: Eigen grond Ruim 28 meter diepe en zonnige achtertuin Deels voorzien van dubbele beglazing Verwarming en warm water middels cv-combi ketel Beschermd Stadsgezicht Actieve VvE met 2 eigenaren en een maandelijkse bijdrage van Eur 100,-- Bouwjaar 1907 Oplevering in overleg