Noorderhavenkade 134-C023038 XT RotterdamBergpolder

NOORDERHAVENKADE 134 C02 | TWEE SLAAPKAMERS | BALKON | ROTTERDAM-BLIJDORP Ruim 3-kamerappartement met balkon in het hart van Bergpolder! Welkom op de Noorderhavenkade 134 C02! Dit lichte en ruime 3-kamerappartement van 87 m² is gelegen in de gewilde wijk Bergpolder en combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met zijn statige panden, zijn vele parken en zijn prachtige architectuur is de wijk Bergpolder niet voor niets een beschermd stadsgezicht. Het is dan ook zeer populair bij haar bewoners, die in de zomer heerlijk genieten van al het groen in de omgeving. Deze woning met twee verdiepingen aan de Noorderhavenkade (en een ruime berging op de begane grond) is een typisch voorbeeld van een woning in Bergpolder. De populaire buurt Bergpolder is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Naast de drukte van de stad, is er ook ruimte voor groen. Het gezellige Vroesenpark ligt op loopafstand, hier kun je lekker relaxen, sporten en BBQ-en. Je dagelijkse boodschappen kun je op meerdere plekken in de buurt doen. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Het centrum van Rotterdam is per metro en op minder dan tien minuten fietsen te bereiken, openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Maak snel een afspraak en kom dit prachtige appartement bekijken. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Indeling van de woning Begane grond: Vanaf de Noorderhavenkade loop je naar boven via de open en gedeelde trapopgang. Op de tweede verdieping tref je de voordeur. Via een eigen trapopgang maak je entree naar het appartement dat op de tweede en vierde verdieping ligt. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in een ruime entree die toegang biedt tot: De lichte woonkamer en eetkamer, ideaal voor ontspannen en gezelligheid. Door de grote ramen baadt de woonkamer in licht. De woonkamer is verdeeld in een eetgedeelte en leefruimte. Zo kunt u uw gasten optimaal onthalen met een drankje in de woonkamer om daarna lekker te dineren aan tafel. De gesloten keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De keuken beschikt over de apparatuur om de heerlijkste gerechten te bereiden. De badkamer met douche, wastafel en toilet. Vierde verdieping: Via de vaste trap komt u uit op de vierde verdieping waar zich de twee slaapkamers bevinden. Éen slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De overloop biedt ruimte voor opberging en de cv-installatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 87 m2 - Balkon - Energielabel .. - VvE bijdrage is € .. per maand - Oplevering - Ouderdomsclausule is bij deze woning van toepassing Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.