Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 september 2024
- Verkoopdatum
- 7 oktober 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
STARTERS OPGELET! Ben jij op zoek naar een opknapwoning waar je alles naar eigen hand kan zetten? Dan is dit precies wat je zoekt! Dit 3-kamer appartement bevindt zich in de groene Noorderhavenkade waar je de juiste combinatie hebt van stads wonen met een groene omgeving!
Locatie:
De wijk Blijdorp/Bergpolder kenmerkt zich door het vele groen in de buurt, waardoor je je buiten de stad waant. Niets is minder waar, want ondanks de rust in de wijk ben je binnen no-time in het bruisende centrum van de stad!
In de buurt bevinden zich o.a. het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, openbaar vervoer (metrohalte Blijdorp), uitvalswegen A13/A20. Verder zijn er in de directe omgeving veel supermarkten en delicatessenwinkels te vinden, maar heb je even geen zin of tijd om te koken? Loop dan een van de leuke horecagelegenheden binnen!
Indeling:
Begane grond:
Opgang via trap naar eigen entree met karakteristieke voordeur.
3e verdieping:
Entree in de hal met toilet met fonteintje. De zeer royale woonkamer krijgt veel lichtinval middels de grote raampartijen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is middels authentieke glas- in lood schuifdeuren gescheiden in een zit- en eetgedeelte. De eetkamer is voorzien van twee vaste kasten.
Dichte keuken is voorzien van keukenblok. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon (zuidwesten) met mooi uitzicht over de binnentuinen.
4e verdieping:
Middels interne trap entree op de overloop van 4e verdieping. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ensuite badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Vanuit de overloop bevindt zich ook een waskamer met wasmachineaansluiting en een trap naar het dak. Met een goedkeuring vanuit de gemeente (goedkeuring VvE is al aanwezig), zou het mogelijk zijn om een eigen en ruim dakterras te realiseren!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca 1935;
- Woonoppervlakte: ca. 75 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Mogelijkheid om ruime dakterras te realiseren!
(VvE goedkeuring is aanwezig, vergunning moet nog worden aangevraagd bij de gemeente);
- Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- Warm water op 3e verdieping middels close-in boiler. (Geen warm water op 4e verdieping);
- Geen verwarming aanwezig, wel is er een gashaardaansluiting aanwezig;
- VvE is actief, bijdrage € 112,30 per maand (meerjarenonderhoudsplan aanwezig);
- In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en
een "As is where is" clausule opgenomen;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering: in overleg.
Biedlogboek
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.000
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 112,30 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 75 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Inhoud
- 248 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en geen spouw
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM Z 3851
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 112,30 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Nee
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/09/2024
Op funda