Noordsingel 56-B3032 BG RotterdamAgniesebuurt

Heerlijk ruim 3-kamer appartement met 2 prima slaapkamers, in goed onderhouden, kleinschalig complex. Leuke ligging aan de singel met vrij uitzicht over groen. Hier woont u rustig maar echt nabij het centrum en openbaar vervoer (Rotterdam Centraal Station is op 10 minuten loopafstand!). Indeling 2e Verdieping: Entree, gang, ruime hal, meterkast, kast met C.V.-opstelling. Slaapkamer I (2.86 x 4.20). Ruime, dichte keuken (2.16 x 4.20) voorzien van net keukenblok. Nette badkamer (1.79 x 2.28) met ligbad-/douchecombinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer II (3.64 x 2.28). Serrekamer/balkon (2.28 x 1.94) (Oost). Royale woonkamer (6.56 x 3.66) met fraai uitzicht over groen, singel en historische panden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 78 m². - Inhoud: 235 m³. - Erfpacht is afgekocht t/m 23 mei 2044. - Een koper heeft tot twee maanden na de overdracht de optie om de canonverplichting aanvullend af te kopen tot en met 23-05-2093 (einddatum erfpachtrecht). De aanvullende afkoopsom hiervoor zal circa € 4.200,- bedragen. - Bouwjaar: 1995. - Goed geïsoleerd. - Energielabel: C. - Lift. - Eigen berging. - Verwarming en warmwater door middel van C.V.-combiketel. - VvE is actief; bijdrage € 183,- per maand. - Zeer centrale ligging in leuke wijk, nabij het centrum en Rotterdam Centraal Station. - Niet-bewoningsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.