Oldegaarde 256-B3085 AR RotterdamZuidwijk

Dit ruime en fraai afgewerkte 3 kamer appartement is gelegen in een zeer goed onderhouden appartementencomplex aan de rand van de wijk “De Horsten” en aan de voet van het Zuiderpark. Het appartement is uitgevoerd met 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en de keuken is recent vernieuwd en uitgebreid. Hierdoor is het appartement zeker instapklaar te noemen. Het complex ligt op een steenworp afstand van de winkels, winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Vanaf de 7e verdieping heeft u een prachtig weids uitzicht over de omgeving. Het appartement is heerlijk licht door de vele en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken welke is gelegen op het zuidwesten. Het appartement is gelegen in het gedeelte van Rotterdam Zuid dat deel uit maakt van het project “Hart van Zuid” waarbij vele vernieuwingen zijn en worden doorgevoerd in de gehele omgeving. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND Gesloten entree met bellen tableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met elektrische deuren, trappenhuis en lift. Toegang tot de berging en de containerruimte. 7e VERDIEPING Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot inpandige berging met wasmachine/ droger aansluiting (ca. 3 m²) en de opstelling voor de CV ketel (2016), moderne toiletruimte (2020) voorzien van een hangcloset en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een grijze kleurstelling. Ruime en lichte woonkamer (ca. 29 m²) voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u middels de grote raampartijen rondom uitzicht over de omgeving. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten en is afgewerkt met kunstgras. De woonkamer is uitgevoerd met comfortabele airco, heerlijk op de warme dagen. De open keuken (ca. 11 m²) is in 2016 volledig vernieuwd met nieuwe deurtjes en uitgebreid met extra hoge kasten. De keuken is uitgevoerd in een hoek opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een enkele spoelbak, koel-vries combinatie, 4-pits inductie kookplaat, zwarte afzuigkap, combi oven en een xl vaatwasser. De kookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn vervangen in 2022. De inductie kookplaat en de afzuigkap zijn met elkaar verbonden waardoor de afzuigkap automatisch aangaat wanneer u begint met koken. De keuken is uitgevoerd in licht grijs hoogglans gecombineerd met grijze houten frontjes. Voor extra verwarming is er een kickspace verwarming geplaatst in de plint. Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) Ruime en modern afgewerkte badkamer (ca. 4 m²) welke is vernieuwd in 2020 en is uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een inloopdouche met een glazen douchewand. De badkamer is geheel betegeld in een grijze kleurstelling. ONTWIKKELINGEN HART VAN ZUID Het project Hart van Zuid is een project waarbij de gehele omgeving van het Zuiderpark grondig is en wordt vernieuwd. Met het nieuwe event center inclusief hotel en bioscoop Ahoy, het nieuwe theater Zuidplein met bibliotheek, diverse terrassen en eetgelegenheden, de uitbreiding van winkelcentrum Zuidplein en het compleet gerenoveerde metro en busstation Zuidplein zal dit één van de mooiste en meest bruisende delen van de stad worden. - Uitstekende locatie t.o.v. diverse openbare voorzieningen - Het gehele appartement is voorzien van een duurzame laminaatvloer - CV ketel vernieuwd in 2016 - Airco aanwezig in de woonkamer - Prachtig en weids uitzicht over de omgeving - Ruim balkon gelegen op het zuidwesten - Elektrisch zonnescherm op het balkon - Aankoop vol eigendom (blooteigendom) mogelijk voor ca. € 18.000,- k.k. Makelaar: Marco Bos