Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 april 2024
- Verkoopdatum
- 10 mei 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Op een rustige locatie in Kralingen gesitueerd ruim 3-kamer appartement met prachtig uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. Ook is het stadscentrum binnen no-time te bereiken.
De woning ligt in de historische buurt Struisenburg in de wijk Kralingen en kenmerkt zich door de statige groene lanen en de gezellige horeca gelegenheden. Dit komt door de combinatie tussen recreatie & vermaak (zoals horecagelegenheden) en de zakelijke sector (kantoorpanden). Door de ligging op deze toplocatie is het stadscentrum zeer gemakkelijk te bereiken. De populaire Oude Haven ligt in de buurt en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas zijn gemakkelijk te bereiken. Ook ligt de Erasmus Universiteit op loopafstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen op een steenworp afstand van een tramhalte en ben je zo op de rijkswegen (A16/A20).
Indeling
2e verdieping
Entree, overloop, ruime woonkamer met fantastisch uitzicht over de Maas (circa 4.77 x 7.12m) en voorzien van inbouwkast en trap naar 3e verdieping, slaapkamer aan de achterzijde (circa 4.07 x 3.28m) met openslaande deuren naar het balkon (circa 2.84 x 0.92m), keuken (circa 2.46 x 1.37) voorzien keukenblok met diverse keukenapparatuur en deur naar balkon, toilet.
3e verdieping voorzijde:
Overloop met dakraam, ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, royale badkamer met hoekbad, toilet en wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde (circa 4.77 x 3.41m) met 2 deuren naar het royale balkon (circa 4.77x 0.93m) met zicht op de skyline en de Maas.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud circa 251m3
- Eigen grond
- Energielabel C
- 2 Balkons een aan voorzijde en een aan achterzijde
- Aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Zeer actieve vereniging van eigenaren met een goede reserve, maandelijkse bijdrage € 75,- per maand
- Verwarming en warm water door middel CV-combi (2006)
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering september/oktober 2024
Neem uw eigen NVM Makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.333
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 75,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 75 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 251 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Dakraam
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- 2006, eigendom
Kadastrale gegevens
- KRALINGEN I 457
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 75,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/04/2024
Op funda