Verkocht

Oostzeedijk Beneden 235-D3061 VW RotterdamKralingen West

  • 56 m²
  • 2
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2024
Verkoopdatum
7 oktober 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk Kralingen bevindt zich dit charmante 3-kamerappartement op de 3e verdieping. De ideale ligging in hartje Kralingen maakt dit appartement de perfecte plek voor wie houdt van stadsleven gecombineerd met rust en groen. De Lusthofstraat, met een groot aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden, ligt op loopafstand. Voor ontspanning in de natuur zijn het Kralingse Bos en de Kralingse Plas dichtbij, evenals sportfaciliteiten en prachtige wandelroutes langs de Maas. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen Albert Heijn of de Lidl, beiden op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met een tramhalte voor de deur en een metrostation op loopafstand, ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. De Erasmus Universiteit en diverse uitvalswegen (A16/A20) zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de centrale afgesloten entree met trappenhuis bereik je dit goed onderhouden appartement. Derde verdieping: Bij binnenkomst sta je in een ruime hal met toegang tot bijna alle vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Hier kun je ontspannen na een lange dag. De open keuken grenst direct aan de woonkamer, waarbij er ruimte is voor een eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect voor wie van koken houdt. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon dat op het zuiden is gelegen, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ideaal is om in te richten als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een moderne inloopdouche, en er is een apart toilet aanwezig. De royale woonkamer biedt veel lichtinval en is ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en kookplaat. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een heerlijk balkon, waar je kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht over de rustige binnentuinen. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine. Bij de woning hoort ook een handige, losstaande berging van ca. 7 m², ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1950; - Woonoppervlakte: ca. 56 m²; - Energielabel D; - Gelegen op erfpachtgrond tot 2093, afgekocht tot einddatum; - Balkon aan de keuken; - Toplocatie in Kralingen; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €125,13 per maand; - Parkeren middels vergunning; - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming, Cv-ketel, heteluchtverwarming, kolenkachel, moederhaard en stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AE 979
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2093

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/09/2024

Op funda

Buurt