Oostzeedijk Beneden 65-A023062 VM RotterdamKralingen Oost

Een bijzonder licht en ruim bovenhuis dat onlangs volledig gerenoveerd is. Tijdens de renovatie zijn verschillende originele details gerestaureerd, inclusief de details in de voorgevel. Er is een nieuwe keuken, badkamer en vloer geplaatst en de gehele woning is gestuukt, geverfd en voorzien van nieuwe kozijnen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een mooie loggia in het verlengde van de woonkeuken. De woning heeft een rustige ligging beneden aan de Oostzeedijk. Achter de Oostzeedijk Beneden ligt de Lusthofstraat met een zeer gevarieerd winkelaanbod, diverse speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. De tramhalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand, evenals metrostation Voorschoterlaan. Wonen in Kralingen is kiezen voor het beste van twee werelden! Geniet van de rust in groene straten en historische architectuur die de wijk sieren. Op loopafstand vind je het prachtige Kralingse Bos en de Kralingse Plas voor ontspanning in de natuur. De wijk bruist van de gezellige cafés, restaurants en unieke boetiekjes voor elke smaak. Ervaar het zelf en ontdek waarom wonen in Kralingen zo bijzonder is! Indeling: Begane grond: Entree 2e verdieping: Hal met bergkast en WC. L-vormige doorzon woonkamer met woonkeuken ca. 11.75 x 5.45/3.30 voorzien keukeneiland en inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met zitgelegenheid. Loggia bereikbaar met openslaande glazen deuren. Achterzijkamer ca. 4.65 x 2.00 3e verdieping: Overloop met bergruimte voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en WC Prachtige slaapkamer I ca. 5.10 x 5.40 aan de voorzijde met een hoog plafond en originele houten balken. Badkamer ca. 2.10 x 2.60 met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer II ca. 3.15 x 4.30 aan de achterzijde. Slaapkamer III ca. 2.10 x 5.35 aan de achterzijde. Bijzonderheden: Eigen grond. Verwarming en warm water via een cv-combi ketel. Volledig voorzien van dubbel glas. De bijdrage aan de VvE bijdrage bedraagt € 100,- per maand. De woning is gerenoveerd in 2017/2018, sindsdien verhuurd geweest en wordt leeg opgeleverd. Nooit bewoond clausule van toepassing. Positief Funderingsrapport in move. Vergunning voor kamerverhuur in move. Woonopp: ca. 128 m2. Inhoud: circa 354 m3. Bouwjaar: 1894 Oostzeedijk beneden: Dit deel van Schielands Hoge Zeedijk ligt ten oosten van de oude stad. Voor 1895, het jaar waarin Kralingen met Rotterdam werd verenigd, heette Oostzeedijk-Beneden 'Lage Dijk'. Het gedeelte van de dijk, dat als Hoogstraat, Schiedamsedijk en Vasteland bekend is, verbindt de Oostzeedijk met de Westzeedijk, die ten westen van de oude stad ligt. De dijk is rond het midden van de 13de eeuw aangelegd. “Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor aankoopbegeleiding.” Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.