Oudedijk 57-A3062 AC RotterdamKralingen Oost

Sfeervol recent geheel gerenoveerd dubbel bovenhuis Grote zonnige ruimtes biedt dit dubbele bovenhuis met een uniek (vergund) dakterras. Vanaf dit terras ziet men niet alleen de skyline van Rotterdam, maar ook de prachtige groene omgeving als het Kralingse Bos. Een volledig nieuwe keuken en badkamer met dubbele douche en dubbel glas; alle kenmerken om het appartement direct te betrekken en te genieten van de fraaie details van de kenmerkende jaren '20 bouw. Kralingen-Oost: Kralingen beschikt over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhaltes op de Oudedijk en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en één van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horecagelegenheden en winkelvoorzieningen gevestigd. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten zoals straatborrels worden georganiseerd. Indeling Begane grond Afgesloten pad naar voordeur Entree en eigen opgang Tweede verdieping; Ruime overloop met toilet Woonkamer ensuite circa 12.37x 3.91m met schuifdeuren, parket, inbouwkasten en fraaie schouwen. Moderne luxe keuken, circa 3.41x2.77m voorzien van alle apparatuur en mogelijkheid van gezellige zithoek Voorzijkamer circa 2.48x 2.11m met inbouwkast. Derde verdieping Ruime overloop Slaapkamer circa 4.70x3.92/3.23m met inbouwkasten. Slaapkamer circa 3.91x3.92m met inbouwkasten met toegang naar het balkon Slaapkamer circa 2.81x2.15m met toegang naar het balkon Luxe moderne badkamer voorzien van dubbele douche en dubbele wastafel Tussengelegen grote berging met wasmachine aansluiting en toegang naar; Dakterras Circa 7.50x5.24 met een fabuleus uitzicht. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 149 m2 Bouwjaar 1924 Recentelijk gerenoveerd. Vrijwel geheel dubbel glas of voorzetramen. Onderdeel beschermd stads- en/of dorpsgezicht. VVE bijdrage: € 140,-- per maand. Ouderdomsclausule van toepassing. Oplevering in overleg