Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 juli 2024
- Verkoopdatum
- 31 juli 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
***NIEUW IN VERKOOP***
EEN WERKELIJK SCHITTEREND GERENOVEERD 3 KAMER APPARTEMENT NABIJ SHOPPINGMALL ALEXANDRIUM.
DIT LUXE APPARTEMENT MEET 105M² EN IS GELEGEN OP DE 22 STE ETAGE VAN DE BEKENDE PEGASUS TOREN.
OOK DE CENTRALE LOCATIE TEN OPZICHTE VAN DE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN, METRO, NS EN UITVALSWEGEN, MAAKT DE PEGASUS TOREN TOT EEN GEWILDE LOCATIE ONDER WONINGZOEKENDEN.
BRAND NEW:
Dit jaar (2023) is het appartement grondig onderhanden genomen en is er plaatsgemaakt voor nieuwe vloeren, een prachtig nieuwe keuken, nieuw toilet en een nieuwe badkamer. Hierbij zijn de mooiste materialen gebruikt en ook de keuken is er één om van te dromen. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en door de open indeling en vele raampartijen voelt het appartement groot aan.
ON TOP OF THE WORLD:
Vanaf de 22-ste etage woon je hier heerlijk rustig en kijk je na een drukke werkdag met genoegen naar buiten, naar de drukke bedrijvigheid van het stadsleven. Het fenomenale uitzicht reikt dan ook tot ver buiten de stadsgrenzen.
Door de vele raampartijen die het appartement telt, is vanuit bijna alle ruimtes te genieten van dit wijde uitzicht.
VERKOPER AAN HET WOORD:
De afgelopen jaren heb in met veel plezier in dit appartement gewoond. Ideëel is de grote shoppingmall die binnendoor te bereiken is, het openbaar vervoer voor de deur en de beveiligde parkeergarage onder de woning. Het prachtige uitzicht levert de nodig complimenten op van gasten. Het is dan ook met een gemengd gevoel dat ik naar een volgende woning ga.
SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 2002
-Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 30 november 2049
-Woonoppervlak: 105m²
-Gebouw gebonden buitenruimte / balkon: 9m²
-Interne bergruimte: 6.7m²
-Inhoud: 332m³
-Isolatie: volledig geïsoleerd
-Verwarming: stadsverwarming
-Warm water: centrale voorziening
-Mechanische ventilatie en Warmte-Terug-Win installatie aanwezig
-Energielabel: B geldig t/m 07.02.2028
-Woonkamer: 25m², met grote raampartij aan balkon zijde
-Woonkeuken: 28m², voorzien van een schitterend nieuwe keuken met kookeiland.
De keuken is voorzien van een eetbar, spoelbak, magnetron, oven, inductie kookplaat met ingebouwde
afzuiging en grote koel- vries combinatie. De ruimte wordt sfeervol verlicht door diverse inbouwspots.
-Badkamer: 7m², prachtig luxe ingerichte nieuwe badkamer met ruimte voor een dubbel wastafelmeubel met ruime
wandkast en een riante inloopdouche met regendouche en drain afvoer.
-Slaapkamer 1: 16m², een ruime en lichte kamer met brede raampartij, uitkijkend over het Alexandrium e.o..
-Slaapkamer 2: 8m², thans ingericht als kleedruimte en voorzien van grote kastenwanden
-Hal: 11m², deze 5 meter lange hal vorm een open doorgang naar de living.
-Bijkeuken: 6.7m², met ruimte voor de mechanische installatie, WTW en was apparatuur.
-Toilet: 1.7m², prachtig betegeld en voorzien van een wand closet en een fontein in meubel.
-Parkeervergunning is mogelijk aan te vragen voor ca. €12,00 per maand.
-Parkeren in openbare garage met korting voor bewoners.
-Maandelijkse VVE bijdrage circa € 198,96
-Oplevering in overleg
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 499.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.752
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 198,96 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 105 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 332 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 22e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening en stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- HILLEGERSBERG C 6573
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2098)
- Lasten
- Afgekocht tot 30-11-2049
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 198,96 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
06/07/2024
Op funda