Philip Vingboonsstraat 963067 ZD RotterdamHet Lage Land

Wat een kans voor een starter of klein gezin. Dit fijne driekamerappartement met een balkon is nog naar eigen inzicht te moderniseren. Daarnaast woon je op een centrale en rustige locatie in de Alexanderpolder-Lage Land met stadse voorzieningen op steenworp afstand. Wat een fijne plek, toch? Dit leuke appartement is gelegen in een net onderhouden complex dichtbij shopping center Alexandrium en op loopafstand van het winkelcentra Jacob van Campenplein en Het Lage Land. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus tram en metro) en recreatiegebied De Kralingse Plas ligt op een paar minuten fietsafstand. Maar ook sportfaciliteiten, medische voorzieningen, horeca, onderwijs en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Indeling Begane grond: Gesloten entree met trapopgang en toegang tot de bergingen. Derde etage: Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Apart toilet met fonteintje. De woonkamer kan vergroot worden door de multifunctionele ruimte erbij te betrekken. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot balkon. De dichte keuken is voorzien diverse apparatuur en er is een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en eventueel de droger. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een kast en van hier bereik je de badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel en een douche. Het toilet is apart gesitueerd in de hal. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1963 - gebruiksoppervlakte wonen: 66m2 - gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen voor de deur - bijdrage VvE € 156,76 (woning) en € 95,91 voorschot stookkosten - actieve VvE - voorzien van kunststof en houten kozijnen en dubbele beglazing - Blokverwarming - fijn appartement nabij diverse winkelcentra, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den haag - in de koopovereenkomst wordt de clausule opgenomen, verkoper heeft het feitelijk zelf nooit bewoond en As Where is (u koopt het appartement in de staat zoals u deze ziet ten tijde van de bezichtiging) - geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig - oplevering in overleg, kan snel Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.