Philips Willemstraat 34-A3051 PR RotterdamHillegersberg Zuid

Dit gezellige en charmante 2-kamer appartement met nieuwe fundering en stadstuin ligt in een rustige straat. De locatie is ideaal, dicht bij de Rotte en de Bergse Voorplas. Je vindt hier een perfecte mix van rust en levendigheid, met de winkels en restaurants van Hillegersberg en de Kleiweg om de hoek. En toch geniet je hier van een rustige woonomgeving. Station Noord ligt op slechts 5 minuten loopafstand, en de tram (lijnen 4 en 8) brengt je snel naar het centrum en Hillegersberg. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het hart van de stad. Indeling Begane grond Entree, gang met bergkast met meterkast, kastruimte alwaar de cv-ketel is geplaatst en de wasmachineaansluiting zich bevindt. Vanuit de gang is de slaapkamer bereikbaar welke is gelegen aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtergelegen plaats. Verder is de ruimte voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur. Bijzonderheden - Bouwjaar 1913 - Woonoppervlakte 47 m² - Inhoud 191 m³ - Funderingsherstel 2023 - Voor gevelherstel 2024 - Nieuw kozijn en nieuwe voordeur met veiligheidsglas in zomer 2024 - Kunststof kozijnen met dubbel glas inclusief glas in lood - Mechanische ventilatie - Gezellige stadstuin aangelegd in 2023 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.