Pleinweg 139-B3081 JK RotterdamTarwewijk

BETAALBAAR EN DIRECT TE BETREKKEN STARTERSAPPARTEMENT! Wil jij centraal wonen? Pleinweg 139-B is een 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een appartementencomplex gesitueerd tussen Zuidplein en de Maastunnel. Aan de voorzijde krijg je een royale woonkamer en aan de achterzijde de slaapkamer met de keurige badkamer en suite. Verder biedt de keukenruimte een inbouwkeuken met een 5-pits gasfornuis en is er een separate toiletruimte. Aan de achterzijde is een klein balkon en de gehele woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbel beglazing. De bieden-vanaf-prijs van het geheel is € 175.000,- K.K. Het bruisende stadscentrum van Rotterdam is op 10 minuten fietsen te bereiken, middels de Maastunnel en via de route langs de Maashaven ben je met enkele minuten op het hippe Katendrecht. Om de hoek is de tramhalte Wolphaertsbocht en ook Zuidplein is op enkele minuten bereikbaar waar het overdekte winkelcentrum, het nieuwe theater, metro- en busstation en het Zuiderpark te vinden is. Dit gebied, genaamd het Hart van Zuid, is volop in ontwikkeling en hier zijn veel stadsfaciliteiten te vinden! Persoonlijke noot van de verkoper: 'Ik heb met heel veel plezier in deze woning gewoond. De prachtige houten vloer, het gemak van de open en suite in de slaapkamer. En natuurlijk de wijk waarin de woning gelegen is. Altijd wat te beleven en alles om de hoek wat maar te wensen is. En daarbij zit je zo in het centrum van de mooiste stad van Nederland; Rotterdam. Ik zal het wonen in deze wijk en woning nog zeker gaan missen!!' Kortom, mogelijkheden voor de starter! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Welkom!   Indeling:    * Portiek met trapopgang naar de woningentree op de eerste verdieping. Eerste verdieping: * Gang voorzien van houten vloer; meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloer, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. * Toiletruimte voorzien van betegeling en duoblok-toiletopstelling.  * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, gestuukte wanden en plafond en een open verbinding met de badkamer-en-suite.  * Badkamer voorzien van nette betegeling, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.  * Keukenruimte voorzien van houten vloer; inbouwkeuken met een vaatwasmachine, gasfornuis en schouwafzuigkap; vaste kast en een deur naar het balkon aan de achterzijde. * Balkon aan de achterzijde, gelegen op het noorden.   Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel B, geldig tot 22 juli 2034. * De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2009). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 56 m² * Externe bergruimte ca. 2 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m² * Inhoud ca. 184 m³   Bijdrage V.v.E.                  : € 87,06 per maand Bouwjaar woning              : 1939 Oplevering                       : Kan snel