Pompenburg 2503032 EM RotterdamOude Noorden

Modern 3-kamer appartement met luxe keuken en badkamer op toplocatie in het centrum van Rotterdam Wil jij wonen in een modern en instapklaar appartement met een luxe keuken en badkamer, midden in het bruisende hart van Rotterdam? Dit prachtige 3-kamer appartement in het iconische complex "Pompenburcht" biedt alles wat je zoekt: een stijlvolle en comfortabele woonruimte, een eigen loggia en een toplocatie op loopafstand van de Meent, het Laurenskwartier en het Centraal Station. Dankzij de ideale ligging heb je bovendien snelle toegang tot uitvalswegen en openbaar vervoer. Dit is de perfecte woning voor wie stads wonen wil combineren met comfort en luxe! WONEN IN HET HART VAN ROTTERDAM Dit appartement bevindt zich op een van de meest gewilde plekken in Rotterdam. Of je nu houdt van gezellig shoppen, genieten van een drankje op het terras of binnen enkele minuten op je werk wilt zijn, hier kan het allemaal. De Meent en het Laurenskwartier liggen om de hoek, waardoor je binnen no-time toegang hebt tot hippe restaurants, cafés en boetieks. Daarnaast ben je met de fiets of te voet in een mum van tijd bij het Centraal Station, waardoor je moeiteloos naar andere steden reist. De strategische ligging biedt tevens snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen en het openbaar vervoer, ideaal voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. MODERN APPARTEMENT Bij binnenkomst ervaar je direct de kwaliteit en het comfort van deze woning. De ruime hal verwelkomt je met een moderne afwerking en biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en heeft een grote raampartij die zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval. Vanuit hier stap je direct de loggia op, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht en een ontspannen sfeer. LUXE KEUKEN EN TWEE SLAAPKAMERS De moderne open keuken is perfect voor wie houdt van koken en gezelligheid. Met hoogwaardige inbouwapparatuur en een slim ontwerp biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Of je nu een snelle lunch maakt of een uitgebreid diner kookt voor vrienden, hier doe je dat met gemak en stijl. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers die flexibel in te richten zijn. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Dankzij de rustige ligging en de hoogwaardige afwerking geniet je hier van optimaal wooncomfort. REPRESENTATIEVE ENTREE Bij binnenkomst in het complex ervaar je direct een gevoel van luxe en veiligheid. De representatieve entree is voorzien van een bellentableau, intercomsysteem, cameratoezicht en brievenbussen. Daarnaast zorgen de dubbele liftinstallaties voor extra gemak, zodat je altijd snel en comfortabel bij je appartement komt. KENMERKEN: Bouwjaar 1999; Gelegen op eigen grond; Energielabel A+; Woonoppervlakte circa 61 m²; Verwarming via stadsverwarming; Gelegen op een absolute toplocatie; Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 127,- per maand; Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”