Pompstraat 40-B013082 RT RotterdamOud Charlois

CHARMANTE BOVENWONING MET DUBBEL GLAS, OPEN KEUKEN EN IN HET GEZELLIG OUD-CHARLOIS! Ben jij een starter op de woningmarkt en droom je van een eigen plek in het levendige Oud-Charlois? Dan is deze bovenwoning aan de Pompstraat 40 B01 in Rotterdam precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een unieke kans om het helemaal naar jouw smaak te moderniseren en dat alles op een strategische en centrale locatie! GEZELLIGE EN LICHTE WOONRUIMTE Deze gezellige bovenwoning heeft een geweldige basis en veel potentie. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De keuken is functioneel en biedt de mogelijkheid om je droomkeuken te realiseren. De woning beschikt over een ruime slaapkamer die rust en comfort biedt. Daarnaast is er een nette badkamer met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Met wat creativiteit en wat aandacht voor details kun je deze ruimtes helemaal naar jouw hand zetten en een eigen stempel UNIEKE LIGGING IN OUD-CHARLOIS Gelegen aan de Pompstraat 40 B01, bevindt deze woning zich in een dynamische en snel ontwikkelende buurt in Rotterdam-Zuid. Je bent op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Voor de cultuurliefhebbers zijn er theaters, musea en bioscopen in de nabije omgeving. Bovendien bevindt het winkelcentrum, metro- en busstation Zuidplein zich op korte afstand, waardoor je gemakkelijk en snel naar andere delen van de stad kunt reizen. PERFECT VOOR STARTERS Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De gunstige ligging en het moderne comfort maken dit een perfecte plek om je wooncarrière te beginnen. KENMERKEN - Charmante bovenwoning met veel lichtinval - Ruime en gezellige woonkamer - Open keuken - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha) - VVE zal door en op kosten van verkoper worden geactiveerd - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”