Prins Bernhardkade 27-B3051 AJ RotterdamHillegersberg Zuid

LET OP: DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!! Op zonder twijfel de meest fraaie locatie in Hillegersberg, 6/7-kamer dubbel bovenhuis met a/d voorzijde een fantastisch uitzicht over de Bergse Plas. Het appartement is onder andere v.v. een sfeervolle woonkamer ensuite, 5 werk-/slaapkamers en 3 balkons waarvan 2 op het zuidwesten. Het appartement is centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en de gezellige Bergse Dorpsstraat met een variëteit aan winkels en diverse gezellige cafés en restaurants. Intern dient het appartement op een aantal punten gemoderniseerd te worden en biedt hierdoor nog voldoende mogelijkheden om het e.e.a. naar eigen smaak af te werken. Begane grond: eigen entree, hal met originele wandbetegeling en trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: overloop met apart toilet, berg-/meterkast en trapopgang naar de 3e verdieping. De gesloten keuken is gelegen a/d achterzijde, is v.v. een standaard keukenblok en biedt toegang tot het balkon. Ruime en sfeervolle woonkamer ensuite v.v. een fraaie visgraatvloer, glas-in-lood schuifdeuren, diverse vaste kasten, 2 marmeren schouwen en middels openslaande deuren toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon a/d achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een werk-/slaapkamer v.v. een vaste kast en toegang tot een klein balkon met een fantastisch uitzicht over de Bergse Plas. 3e verdieping: overloop v.v. bergkast en ruimte met de CV-opstelling. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers. De tussenliggende badkamer is v.v. een ligbad, douchehoek, toilet, wastafel en handdoekradiator. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen a/d achterzijde en bieden beide toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Opmerkingen: bouwjaar 1925, energielabel E, 107m2 woonoppervlak, 13m2 gebouwgebonden buitenruimte, gelegen op eigen grond, verwarming en warmwater middels CV-ketel (ca. 2013), deels v.v. houten kozijnen met enkele beglazing en deels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, in de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst beschikbaar, projectnotaris van toepassing, de VvE is in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van € 200,00. Oplevering: in overleg (kan snel)