Prinses Margrietlaan 36-B3051 AV RotterdamHillegersberg Zuid

RUIM DUBBEL BOVENHUIS MET 4 KAMERS OP TOPLOCATIE OP STEENWORP AFSTAND VAN DE ROTTE. Deze briljant ingedeelde woning is superlicht, heeft een ruim balkon en verder heel veel mogelijkheden. Verschillende bovenhuizen in de straat zijn reeds voorzien van een dakterras. Maak snel een kijkafspraak. De buurt Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Het stadscentrum is slechts 15 minuten fietsen, maar ook in de wijk zelf zijn genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergse Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie! Een rondje door de woning: Entree aan de straat met eigen opgang naar het huis 2e Verdieping: Entree hal met WC en vaste kast Hele grote L-vormige woonkamer met erker Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en ingebouwde kookplaat en koelkast 3e Verdieping: Overloop Grote slaapkamer I met ruim balkon Ruime badkamer met WC, wastafel, douche en ligbad Grote slaapkamer II aan de voorzijde Zijkamer/kantoor Algemeen: Eigen grond VvE is onlangs geactiveerd met een gezamenlijke opstalverzekering en een maandelijkse bijdrage Eur 125,-- Geheel voorzien van dubbel glas/HR++-glas waarbij het glas-in-lood is ingekapseld in de dubbele beglazing Verwarming en warm water middels cv-combi ketel Oplevering in overleg