Omschrijving

KARAKTERVOL BOVENHUIS UIT JAREN DERTIG MET 2 BALKONS EN AUTHENTIEKE DETAILS. Maak snel een individuele kijkafspraak! In sommige huizen is alleen het openen van de deur al genoeg om je er thuis te laten voelen. Deze karaktervolle bovenwoning uit de jaren ‘30 is zo’n woning. Het glas-in-lood, de houten vloer en de schoorsteenmantels in Belgisch marmer zorgen voor ontzettend veel sfeer. Tegelijkertijd is de afwerking, mede door verschillende recente vernieuwingen, dik in orde. De grote raampartijen geven de zon volop ruimte. En door een balkon op het oosten én een balkon op het westen, hoef je geen zonnestraal te missen. De Professor Poelslaan is een verzorgde straat vol groen en water in Delfshaven/Oud-Mathenesse. De winkels op de Franselaan zijn op loopafstand, en zowel het oude centrum van Schiedam als het moderne centrum van Rotterdam zijn met de fiets gemakkelijk te bereiken. Openbaar vervoer is uitgebreid aanwezig, in de vorm van de tram, bus, metro en trein (NS station Schiedam). Vergeet je zwembroek niet, want in de zomer brengt de metro je vanaf station Marconiplein in een halfuurtje naar het strand. Ook de uitvalswegen naar de A20, A13 en A4 zijn binnen no-time bereikbaar. Winkelcentrum Big Shop en het populaire Dakpark liggen om de hoek. En ook naar een borrel hoef je niet lang te zoeken. Je bent zo in een van de gezellige cafés in het oude Delfshaven, populaire bierbrouwerijen als Stadshavenbrouwerij en Eurobrouwers zijn zelfs nog dichterbij. Ja, de goede locatie, fijne indeling en prima afwerking maken dit een heel interessante starterswoning. Kom snel langs voor een individuele kijkafspraak De globale indeling 1e Verdieping: Entree, hal met wc Grote suite met vele originele glas-in-lood ramen en originele schoorsteenmantels, onderverdeeld in: - L- vormige voorkamer met vrij uitzicht over plantsoen; - achterkamer met openslaande deuren naar balkon; Half open keuken met vernieuwde installatie voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en losse koel-/vries combinatie ½e 3e Verdieping Overloop met WC Compacte badkamer met douche en wastafel Zijkamer met aansluiting voor wasapparatuur Grote slaapkamer met balkon Algemeen: Eigen grond Actieve VvE met 3 eigenaren en een maandelijkse bijdrage van Eur 100,-- Individuele berging aan de achterzijde op de begane grond Grotendeels voorzien van dubbele beglazing Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (2022) Oplevering in overleg Gezien het bouwjaar is een ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (verwarmt slaapetage) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 2010
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 2 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 3 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 4 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 5 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 6 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 7 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 8 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 9 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 10 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 11 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 12 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 13 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 14 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 15 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 16 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 17 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 18 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 19 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 20 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 21 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 22 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 23 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 24 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 25 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 26 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 27 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 28 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 29 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 30 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 31 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 32 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 33 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 34 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 35 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 36 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 37 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 38 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 39 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 40 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 41 van Professor Poelslaan 62-B
  • Bekijk foto 42 van Professor Poelslaan 62-B

© 2001-2024 funda