Omschrijving

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars Wijk: Provenierswijk/ Centrum Unieke kans! Achter zeer fraaie en karakteristieke gevel gelegen, volledig te renoveren, royaal en licht bovenhuis (ca. 149m2) met grote zolder en 2 ruime terrassen op het zuiden. Geweldige ligging in de sfeervolle Proveniersstraat, direct achter het Centraal Station in hartje stad met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning dient in zijn geheel gemoderniseerd/gerenoveerd te worden. De benedenwoning met tuin op nummer 66B word ook verkocht wat eventueel de mogelijkheid biedt om het gehele pand in bezit te krijgen. Unique opportunity! Located behind a very beautiful and characteristic facade, this spacious and bright upper house (approx. 149m2) with large attic and 2 spacious south-facing terraces needs to be completely renovated. Great location in the attractive Proveniersstraat, directly behind Central Station in the heart of the city with all conceivable metropolitan facilities within easy reach. The house needs to be modernized/renovated in its entirety. The ground floor apartment with garden at number 66A is also being sold, which may offer the opportunity to acquire possession of the entire building. Bereikbaarheid: Ring A13/A20 3 min. Openbaar Vervoer: Centraal Station, Metro en tram op loopafstand. Voorzieningen: Centrum van Rotterdam op loopafstand. Basisscholen, Hogeschool, Erasmus Universiteit in directe nabijheid. Diverse uitmuntende horecagelegenheden op loopafstand. Recreatie: Vroesenpark op loopafstand, Kralingse Bos en Plas, Diergaarde Blijdorp, en sportvoorzieningen in directe nabijheid. Huidige indeling: Begane grond: Entree, vestibule met trapopgang naar de 1e etage. 1e etage (plafondhoogte ca. 3.15m!): Hal/gang met toilet en bergkast. Royale en zeer lichte woonkamer (voormalig ensuite) ca. 11.85 x 4.05 met aan weerzijden grote raampartijen en aan de achterzijde toegang tot groot zonnig terras ca. 4.10 x 1.65. Keukenruimte ca. 3.60 x 2.35 met deur naar balkon op het zuiden. Slaapkamer I ca. 2.60 x 2.00. 2e etage: Lichte overloop met dakkoepel en toilet. Slaapkamer II ca. 3.70 x 3.25 met openslaande deuren naar 2e royale terras op het zuiden. Slaapkamer III ca. 3.70 x 3.20 met openslaande deuren naar terras. Terras op het zuiden ca. 6.50 x 1.65 (nog verder aan te leggen). Tussenkamer ca. 4.15 x 3.20 met trap naar zolder. Ruime slaapkamer IV ca. 3.95 x 3.20 aan de voorzijde. Badkamer ca. 2.65 x 2.00. 3e etage: Grote open zolderruimte ca. 9.25 x 2.40 met een nokhoogte van 2.45m. Bijzonderheden: Geweldige locatie in het hart van de stad aan de gewilde en zeer sfeervolle Proveniersstraat. Op 2 minuutjes loopafstand van het Centraal Station en het stadscentrum te midden van fraaie karakteristieke panden, groene singels en uitstekende restaurantjes. De gehele woning dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels CV-combiketel. Energielabel F. Vereniging van Eigenaars dient verder geactiveerd te worden er is momenteel geen maandelijks bijdrage en onderhoud wordt in onderling overleg uitgevoerd. Parkeren middels parkeervergunning, ca. €11,- per maand. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: -Ouderdomsclausule -“as-is” clausule - Niet zelf bewoond clausule - Asbest clausule Woonoppervlakte ca. 149m2. Inhoud ca. 560m3. Bouwjaar ca. 1897. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.678
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM S 5132
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 2 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 3 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 4 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 5 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 6 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 7 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 8 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 9 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 10 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 11 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 12 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 13 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 14 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 15 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 16 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 17 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 18 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 19 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 20 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 21 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 22 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 23 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 24 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 25 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 26 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 27 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 28 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 29 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 30 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 31 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 32 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 33 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 34 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 35 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 36 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 37 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 38 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 39 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 40 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 41 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 42 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 43 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 44 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 45 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 46 van Proveniersstraat 66-A
  • Bekijk foto 47 van Proveniersstraat 66-A

© 2001-2024 funda