Bekijk foto 1 van Rochussenstraat 197-B02

Rochussenstraat 197-B023021 NR RotterdamMiddelland

  • 154 m²
  • 4

Omschrijving

Ongekend ruim en warm opgezet dubbel bovenhuis met een riante moderne open keuken van waaruit men bij het avondlicht de skyline van Rotterdam ziet. Fraaie details als paneeldeuren en trappartijen geven een extra dimensie. De woonkamer met een diepte van bijna 15 meter heeft ook de benodigde breedte waardoor de indelingsmogelijkheden ongekend zijn. Boven zijn er drie hele goede gezellige kamers en een terras waar tot de late uurtjes van de zon kan worden genoten. De voorzijde is meer dan uitstekend geïsoleerd, waardoor men geen enkele last van de weg heeft, enkel de voordelen. Rotterdam-West: Alle stedelijke voorzieningen en gemakken zijn hier te vinden: de bruisende Nieuwe Binnenweg met restaurantjes, boetiekjes en tenminste vijf verschillende supermarkten. Zowel Het Kunstdepot, Erasmus MC als Diergaarde Blijdorp bevinden zich op tien minuten fiestsafstand. In de omgeving zijn verschillende scholen. Het centrum is met fiets en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Twee buslijnen, waaronder die naar het Centraal Station, stoppen voor de deur. Er zijn voldoende parkeerplekken. De rondweg, A13 en A20 zijn vlakbij. Indeling: Derde verdieping: Ruime overloop: Kastruimtes L-vormige woonkamer, circa 14.75x 3.82/6.00m met open moderne open keuken voorzien van kookeiland en alle inbouwapparatuur. Voorzijkamer circa 3.37x2.06m Vierde verdieping Ruime overloop met dakkapel Kastruimte Slaapkamer circa 3.44x 5.00m met kastruimte Slaapkamer circa 3.18x3.39m Slaapkamer circa 4.50x 2.77m met kastruimte Riant terras circa 2.00x 6.00m met de middag en avondzon. Bijzonderheden: Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 154 m2 Actieve VVE, bijdrage circa € 200,-- per maand Ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.734
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en kierdichting
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 5120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/01/2025

Op funda

Buurt