Rodezand (POST)3011 AD RotterdamStadsdriehoek

Aan de skyline van Rotterdam verrijst een opzienbarend nieuwbouwproject met op de 43e verdieping een spectaculair penthouse! Project Post Rotterdam is gevestigd op de locatie van het iconische oude postkantoor en biedt een unieke mix van geschiedenis en moderne architectuur. Het appartement, met een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,75 meter, heeft een grote woonkamer, 3 slaapkamers en een buitenruimte van bijna 50 m²! Vanaf het balkon zal er prachtig uitzicht zijn over het Hofplein en Kralingen. Uiteraard kan er geparkeerd worden op een eigen parkeerplek onder in het complex. Het appartement zal casco worden opgeleverd en kan dus volledig naar eigen wens worden ingericht. Midden in het bruisende centrum wordt momenteel druk gebouwd aan project Post. Het iconische postkantoor staat al geruime tijd leeg maar wordt eindelijk getransformeerd naar een nieuwe bestemming. Op deze historische plek komt een complex van 150 meter hoog met onder andere luxe appartementen, hoogwaardige horeca en winkels en een 5-sterrenhotel. De focus van het ontwerp ligt op duurzaamheid met modern comfort en combineert eigentijdse architectuur met de historische elementen van de stad. De ligging is daarnaast ook nog eens subliem met alle hotspots binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich verschillende cafés, restaurants, leuke winkels en uitgaansgebieden. Populaire straten als de Meent, Pannenkoekstraat, Witte de Withstraat en Oude haven bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de verbinding goed met het openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen. Indeling: Begane grond: De entree voor de woningen zal zich bevinden aan de Rodezand, recht tegenover het Timmerhuis. 43e (top) verdieping: Geniet van het waanzinnige uitzicht vanuit dit schitterende penthouse appartement. Met een plafond hoogte van 3,75 meter en een woonoppervlakte van circa 117 m² verdeeld over onder andere een ruime woonkamer en 3 slaapkamers is het hier heerlijk ruimtelijk wonen. Daarnaast is er een groot terras van bijna 50 m². Het appartement zal casco worden opgeleverd waardoor er vrijheid is om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Er is al een fantastisch interieur ontwerp van DOEN die desgewenst kan worden overgenomen. Bijzonderheden: - Gelegen in hartje centrum; - Energiezuinig; - Woonoppervlakte ca. 117 m²'; - Buitenruimte ca. 49 m² - Extra hoge plafonds - 3 slaapkamers; - Wasruimte; - Inclusief parkeerplaats in de stallingsgarage - Verwachte oplevering zomer 2025. Kolpa van der Hoek makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.