Rosestraat 13673071 AL RotterdamKop van Zuid - Entrepot

Ontdek het ultieme woongenot in Imagine Rotterdam | Energielabel A++ | Recent opgeleverd en live te bezichtigen Welkom bij Imagine Rotterdam, een uniek wooncomplex in het bruisende hart van de stad. Dit moderne appartement combineert luxe en comfort met stedelijk leven. Geniet van een ruime woonkamer vol natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken en een balkon met adembenemend uitzicht over de Rotterdamse skyline. Imagine Rotterdam staat voor hoogwaardige afwerking, duurzame materialen en innovatieve architectuur. Het complex beschikt over faciliteiten zoals een fitnessruimte, gemeenschappelijke tuinen en een parkeergarage, waardoor uw woonervaring compleet is. Daarnaast bevindt u zich op loopafstand van trendy restaurants, gezellige cafés, culturele hotspots en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het levendige stadsleven ligt letterlijk aan uw voeten. Dit appartement in Imagine Rotterdam is perfect voor wie luxe, comfort en stedelijke flair zoekt. Mis deze kans niet om uw droomwoning te vinden in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu uw verkoopgesprek. Indeling Begane grond Entree met bellentableau en brievenbussen. De trap en lift geven toegang tot de overige verdiepingen. 16e verdieping De ruim opgezette woonkamer van circa 25 m² is voorzien van vele ramen en biedt een riant uitzicht. De woonkamer heeft een breedte van circa 3 meter en een lengte van circa 8 meter, inclusief keuken. Aan de achterzijde van de kamer is de woonkeuken gesitueerd. De keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en is in een enkele opstelling geplaatst, afgewerkt met strakke fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur van het merk Siemens, zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, mengkraan, multifunctionele oven en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte. Via de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, met een oppervlakte van circa 15 m². Via de openslaande deur is het balkon bereikbaar, met een oppervlakte van circa 8 m², gelegen op het zuidwesten. De buitenruimte strekt zich over de gehele lengte van de woning uit. De badkamer is ruim opgezet en heeft een luxe uitstraling. Praktische zaken zoals goede ventilatie door middel van mechanische ventilatie zijn voorzien. Daarnaast is de badkamer uitgerust met tegelwerk tot het plafond, een inloopdouche, elektrische handdoek radiator en een wasmeubel. Separaat is het toilet gesitueerd, bereikbaar via de hal van de woning. In de berging is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier is tevens de WTW-unit gesitueerd. Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2024 • Gebruiksoppervlak circa 53 m² • Eigen grond • Energielabel A++ geldig tot 07-02-2034 • Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling • Verwarming en warm water middels warmte-koudeopslag (WKO-installatie) • SWK-garantie op de woning • Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting en BTW ten gunste van verkoper • Voorzien van dubbel glas HR++ • Ventilatie met warmteterugwinning • Vereniging van Eigenaren in oprichting, bijdrage per maand moet nog worden vastgesteld • Oplevering na gereedkomen van woning, prognose oplevering op zeer korte termijn Wij nodigen u van harte uit voor het verkoopgesprek bij ons op kantoor. Zodra de woning is opgeleverd (op korte termijn), zullen we bezichtigingen op locatie verzorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.