Rozenlaan 67-B3051 LL RotterdamHillegersberg Zuid

RUIM DUBBEL BOVENHUIS OP DE HOEK GELEGEN EN MET GROOT TERRAS AAN DE WOONVERDIEPING. Een heerlijke sfeer door al het daglicht wat er binnen valt. Dat zal je direct opvallen bij een kijkafspraak. Maak deze dus maar snel. Door het dakterras is deze prachtige woning redelijk uniek te noemen. De woning is gelegen in het Kleiwegkwartier. Het Kleiwegkwartier is een heerlijke combinatie van het stadsgevoel met een dorps tintje. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Te denken valt hierbij o.a. aan supermarkten, winkels, speciaalzaken, scholen, speeltuinen, sportverenigingen en gezellige en hippe horecagelegenheden. In de nabijheid zijn voorts mooie natuurgebieden als de Bergse voor- en achterplas, de Rotte en Park Zestienhoven. NS-station Noord, metrohalte Melanchtonweg en de tramhalte zijn op slechts enkele minuten loopafstand en het stadscentrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De rijkswegen richting andere grote steden zijn in 3 autominuten bereikbaar. Een rondje door het appartement: Entree op de begane grond met eigen opgang naar de woning. De opgang bestaat uit een ruim portaal voorzien van originele wandtegels 1e Verdieping: Hal met moderne WC en garderoberuimte met ingebouwde garderobekast Grote lichte woonkamer met parketvloer, 2 zijramen en deur naar dakterras Half open keuken met vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De losse koel-vriescombinatie en de combioven kunnen indien gewenst overgenomen worden 2e Verdieping: Slaapkamer voorzijde Kleedkamer (eventueel te gebruiken als kleine slaapkamer) Slaapkamer II Ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douchecabine en wastafelmeubel Zolderverdieping: Slaapkamer III Algemeen: Eigen grond Actieve VvE met 2 eigenaren, een maandbijdrage van Eur 125,-- en een reserve van ca. Eur 4.200,-- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing Verwarming en warm water middels jaarlijks onderhouden cv-ketel uit 2009 Gezien het bouwjaar 1927 is de ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg