Bekijk foto 1 van Ruigoord 268
Verkocht

Ruigoord 2683079 XX RotterdamGroot IJsselmonde

  • 63 m²
  • 2
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2024
Verkoopdatum
5 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

EEN GOED ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR 3-KAMER (STARTERS)APPARTEMENT NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Goed onderhouden 2. Lichte en ruime woonkamer 3. Balkon op zonnige zuidwesten 4. Volledig gerenoveerd 5. In de nabijheid van vele voorzieningen 6. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) 7. Vrij parkeergelegenheid in de straat 8. 2 grote slaapkamers 9. Vergrote badkamer 10. Prachtig uitzicht aan de achterzijde over het park Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: Het appartement is zeer centraal gelegen met in de directe omgeving diverse voorzieningen op loopafstand, zoals de tram- en bushaltes, diverse scholen en het Maasstad ziekenhuis. De uitvalswegen zoals de A15 en de A16 en het winkelcentrum Keizerswaard bereik je binnen 10 minuten! Tevens is het appartement gelegen aan de rand van een park waar je terecht kan voor een heerlijke wandeling. Kortom een ideale woonlocatie! DE INDELING: Begane grond: Het appartementencomplex is middels een afgesloten en centrale hal te betreden. Hier bevinden zich ook de brievenbussen, het bellentableau/intercom en is er toegang tot de bergingen. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis. 4e verdieping: Via de entree kom je in een ruime hal met de meterkast, toiletruimte, toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld met marmeren tegels en is v.v. een hangtoilet en een fonteintje met onderkast. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is ook het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt de ultieme plek om even te ontspannen en te genieten van de zon. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling. De vernieuwde keuken is v.v. een marmerlook werkblad, voldoende kastruimte, een spoelbak en ruimte voor inbouwapparatuur, de keuken heeft een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Slaapkamer 1 bevind zich aan de achterzijde van de woning en slaapkamer 2 bevind zich aan de voorzijde van de woning en heeft een en suite badkamer. De volledig betegelde badkamer is, net zoals het toilet, uitgevoerd met marmeren tegels en is v.v. een inloop regendouche, wastafelmeubel, wasmachine-/drogeraansluiting en de opstelplaats van de boiler. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 63 m²; - Bouwjaar 1967; - Balkon op het zuidwesten; - Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels boiler (volle eigendom); - Energielabel E; - VvE bijdrage €104,68 - Voorschot stookkosten €133,69; - Oplevering in overleg, kan zeer snel; Vraagprijs €249.500,-- k.k. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM B 6005
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/08/2024

Op funda

Buurt