Scheepmakerspassage 773011 VH RotterdamStadsdriehoek

Ruim opgezet appartement op een top locatie! Dit appartement op de 11e verdieping in de Red Apple is gelegen op één van de leukste plekjes van Rotterdam, het Maritiem District. Wat van oorsprong een havengebied was, is nu getransformeerd tot een hoogwaardig woon- en leefgebied met moderne woontorens. Manhatten aan de Maas komt hier echt tot leven! Op de 11e verdieping heb je links prachtig uitzicht op de Willemsbrug en rechts kijk je mooi uit over de haven en heb je zicht op de nieuwe complexen aan de Boompjes en zelfs de hoogste toren van Nederland is in de verte te zien, De Zalmhaven. Ondanks dat je in het bruisende hart van Rotterdam woont, merk je daar binnen niets van. De serene rust laat je genieten van alle moderne gemakken met een gezellig woonkamer met open keuken, 2 riante slaapkamers en royale badkamer. Alle kamers hebben schuifdeuren met een frans balkon. De woning is volledig gasloos en met energielabel A ben je volledig op de toekomst voorbereid! Ben jij klaar voor het stadse leven? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Locatie: De woning ligt in hartje centrum waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl je thuis de rust kunt opzoeken. Pak de lift naar beneden en je staat meteen midden in de stad. Koffietentjes, bars, restaurants, terrasjes en de beroemde Markthal bevinden zich allemaal op loopafstand. Gezellige straten als de Witte de Withstraat en de Pannekoekstraat, maar ook de Oude Haven zijn in de nabije omgeving. Verder bevinden zich diverse musea, recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten in de buurt. Geniet van het stadse leven! Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (watertaxi, metro/treinstations Beurs, Blaak en Centraal Station) en de uitvalswegen. En moet je de stad uit? Via de Maasboulevard begeef je je met 5 minuten op de A16 de stad uit. Indeling: De Red Apple is een multifuntioneel complex met bedrijven en woningen. De imposante entree tot het appartementencomplex beschikt over verschillende liftinstallaties. De lift brengt je naar de 11e verdieping. Achter de voordeur betreed je direct de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Allereerst tref je aan je linker hand het separate toilet met fontein en de naastgelegen badkamer. De royale badkamer is voorzien van douchecel, wastafelmeubel en ligbad. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 riante slaapkamers. Elke slaapkamer heeft een schuifdeur met frans balkon, met de mogelijkheid om het stadse leven naar binnen te halen. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. Deze lichte woonkamer valt eenvoudig in te delen met een royale zithoek en een eetgedeelte dat de woonkamer en keuken met elkaar verbindt. De keuken is voorzien van een L-vorming keukenblok met alle nodige inbouwappartuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer. Naast de keuken beschik je over een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, WTW-installatie en opslag. Het complex beschikt over een algemene fietsenstalling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Oppervlakte 83 m² - Gelegen op eigen grond - Volledig geïsoleerd - Stadsverwarming - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (in de zomer vloerkoeling) - Liftinstallaties aanwezig - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage woning € 296,24 - Energielabel A - De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest, daarom wordt er een niet-feitelijk-bewoondclausule in de koopovereenkomst opgenomen - Oplevering in overleg, kan snel BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.