Verkocht

Schepenstraat 108-A3039 NP RotterdamBlijdorp

  • 106 m²
  • 3
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2024
Verkoopdatum
16 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze bovenwoning, met eigen entree en een grote berging in de onderbouw, is ontzettend fijn ingedeeld. Zelfs met het creëren van een grote moderne keuken aan de achterzijde, zijn er nog steeds 3 slaapkamers. Een ideale woning om wonen, werken en een gezinsleven te combineren. De grote raampartijen brengen een hele mooie lichtinval. Mede door de weidse blik naar de breed opgezette groene straat en ligging aan een groen hofje aan de achterzijde. In-stap-klaar. Gelegen in de populaire wijk Blijdorp. Een ideale locatie door de combinatie van de centrale ligging t.o.v. het centrum, uitvalswegen, 5 minuten loopafstand van het Centraal Station en van de Randstadrail. Rustig kunnen wonen in een groene omgeving, op loopafstand van diverse leuke horecagelegenheden en lopend een boodschap kunnen doen, is perfect! Indeling Begane grond Entree met trap naar de 2e verdieping. Woonetage De royale gang met vergroot toilet (recent gemoderniseerd) geeft toegang tot de lichte sfeervolle woonkamer ensuite. De authentieke schuifdeuren met vaste kasten, geven een mooie scheiding tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde de eetkamer, grenzend aan de moderne halfopen keuken. De ruime vergrote keuken is voorzien van al het comfort, veel bergruimte en toegang tot het 1e balkon aan de achterzijde. Vanuit de gang is de 1e grote slaapkamer bereikbaar. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het 2e balkon aan de voorzijde en 2 vaste kasten. Ook een ideale kamer om het thuiswerken comfortabel te maken. Slaapverdieping De lichte overloop heeft 2 daklichten en een vaste kast voorzien van wasmachineaansluiting en c.v-opstelling. De 2e en de 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De hoofdslaapkamer heeft ook een vaste kast. De badkamer heeft natuurlijke lichtinval en is voorzien van een douche en een wastafel. Deze verdieping is voorzien van airconditioning. Kortom; een hele fijne bovenwoning, klaar voor de volgende bewoners, op een superfijne locatie. Bijzonderheden - Bouwjaar 1938 - Eigen grond - Energielabel D - Woonoppervlakte 106 m² - 3 slaapkamers - Grote berging in de onderbouw - Royale parkeergelegenheid aan de voorzijde (vergunning) - VVE is zeer actief, bijdrage ca.€ 280,- per maand (iets verhoogd ivm een mooie schilderbeurt) - Daken vernieuwd rond 2018 - C.v.-gas, Intergas, april 2023 - Airconditioning; juli 2020 - Elektra uitgebreid in verband met de nieuwe keuken - Keuken compleet vernieuwd en vergroot in 2021 - Vernieuwde kozijnen op de slaapverdieping, voorzien van HR++ glas - Gemoderniseerd met behoud van veel authentieke details. Zoals o.a. de ensuite-deuren - 2 balkons - Bakkerij, drogist en twee supermarkten (Dirk & Albert Heijn) aan de overzijde - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.481
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 280,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4252
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 280,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.055x

Bekeken

93x

Bewaard

29-4-2024

Op Funda

Buurt