Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 29 april 2024
- Verkoopdatum
- 16 mei 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Deze bovenwoning, met eigen entree en een grote berging in de onderbouw, is ontzettend fijn ingedeeld. Zelfs met het creëren van een grote moderne keuken aan de achterzijde, zijn er nog steeds 3 slaapkamers. Een ideale woning om wonen, werken en een gezinsleven te combineren. De grote raampartijen brengen een hele mooie lichtinval. Mede door de weidse blik naar de breed opgezette groene straat en ligging aan een groen hofje aan de achterzijde. In-stap-klaar.
Gelegen in de populaire wijk Blijdorp. Een ideale locatie door de combinatie van de centrale ligging t.o.v. het centrum, uitvalswegen, 5 minuten loopafstand van het Centraal Station en van de Randstadrail. Rustig kunnen wonen in een groene omgeving, op loopafstand van diverse leuke horecagelegenheden en lopend een boodschap kunnen doen, is perfect!
Indeling
Begane grond
Entree met trap naar de 2e verdieping.
Woonetage
De royale gang met vergroot toilet (recent gemoderniseerd) geeft toegang tot de lichte sfeervolle woonkamer ensuite.
De authentieke schuifdeuren met vaste kasten, geven een mooie scheiding tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde de eetkamer, grenzend aan de moderne halfopen keuken.
De ruime vergrote keuken is voorzien van al het comfort, veel bergruimte en toegang tot het 1e balkon aan de achterzijde. Vanuit de gang is de 1e grote slaapkamer bereikbaar. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het 2e balkon aan de voorzijde en 2 vaste kasten. Ook een ideale kamer om het thuiswerken comfortabel te maken.
Slaapverdieping
De lichte overloop heeft 2 daklichten en een vaste kast voorzien van wasmachineaansluiting en c.v-opstelling.
De 2e en de 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De hoofdslaapkamer heeft ook een vaste kast. De badkamer heeft natuurlijke lichtinval en is voorzien van een douche en een wastafel. Deze verdieping is voorzien van airconditioning.
Kortom; een hele fijne bovenwoning, klaar voor de volgende bewoners, op een superfijne locatie.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938
- Eigen grond
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 106 m²
- 3 slaapkamers
- Grote berging in de onderbouw
- Royale parkeergelegenheid aan de voorzijde (vergunning)
- VVE is zeer actief, bijdrage ca.€ 280,- per maand (iets verhoogd ivm een mooie schilderbeurt)
- Daken vernieuwd rond 2018
- C.v.-gas, Intergas, april 2023
- Airconditioning; juli 2020
- Elektra uitgebreid in verband met de nieuwe keuken
- Keuken compleet vernieuwd en vergroot in 2021
- Vernieuwde kozijnen op de slaapverdieping, voorzien van HR++ glas
- Gemoderniseerd met behoud van veel authentieke details. Zoals o.a. de ensuite-deuren
- 2 balkons
- Bakkerij, drogist en twee supermarkten (Dirk & Albert Heijn) aan de overzijde
- Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.481
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 280,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 106 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 371 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Airconditioning en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM Z 4252
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 280,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.055x
Bekeken
93x
Bewaard
29-4-2024
Op Funda