Schiedamseweg Beneden 457-01L3028 BL RotterdamOud Mathenesse

Centraal gelegen 3-kamerappartement met balkon gelegen in Oud Mathenesse Rotterdam, op de grens met Schiedam. De woning heeft een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer en 2 slaapkamers. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is ideaal: het ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens zijn diverse uitvalswegen in de directe nabijheid en het centrum van Schiedam en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis en bergingen in de onderbouw. Eerste verdieping Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en opstelplaats van de cv-combiketel. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee slaapkamers gelegen waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het achterliggende balkon. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en de wasmachineaansluiting. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1937 - Gelegen op eigen grond - Energielabel D - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 64,54 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2024) - Ouderdomsclausule van toepassing - Gelegen in een gebied met opkoopbescherming - Berging in de onderbouw aanwezig - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.