Schiehavenkade 5103024 EZ RotterdamSchiemond

PER DIRECT BESCHIKBAAR Plan snel een bezichtiging! * Een tweede slaapkamer is hier eenvoudig te creëren. Wonen op de zestiende verdieping aan de Nieuwe Maas met een fenomenaal uitzicht over heel Rotterdam? Dit appartement maakt onderdeel uit van het complex “De Schiecentrale” en is te vinden op de bovenste verdieping. Kom jij snel langs voor een bezichtiging? Het Lloydkwartier is een wijk in het stadsdeel Rotterdam Delfshaven. In de afgelopen jaren is het getransformeerd van voormalig havengebied tot een hip woon- en werkgebied. Daarnaast zijn alle faciliteiten van deze grote stad binnen handbereik met onder andere het stadscentrum op steenworpafstand. Dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Met slechts enkele minuten lopen stap je de tram van lijn 8 in of sta je op metrostation Coolhaven. Onderdeel uitmakend van het complex “De Schiecentrale” is de voormalige elektriciteitsfabriek/-centrale, welke gebouwd is in 1904-1905, is sinds 2002 aangemerkt als rijksmonument. In de periode daarna hebben er diverse verbouwingen en uitbreidingen plaatsgevonden aan het complex, waaronder de toevoeging van de hoogbouw. Daarnaast is het complex voorzien van een Q-park parkeergarage, Albert Heijn en gemeenschappelijk zonneterras waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. De centrale hal op de begane grond is voorzien van een receptiebalie waar de huismeester te vinden is. Daarnaast is er toegang tot de brievenbussen, de gezamenlijke fietsenstalling, de lift en het trappenhuis. De woning is bereikbaar via de galerij op de zestiende verdieping, die op het oosten is gelegen en bekleed met een speciaal ontwikkeld RVS geweven doek. Aan deze zijde heb je een prachtig uitzicht op het centrum van de stad, de Euromast, de Erasmusbrug en nog veel meer. Opvallend en uniek is daarnaast de eigen berging die, tegenover de voordeur, aan de galerij hangt. De woning heeft een open indeling en wat daarbij direct opvalt zijn de vloer tot plafond hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is er door de hele woning veel lichtinval en geniet je vanaf iedere plek in het huis van het uitzicht naar buiten. Op dit moment is de eethoek aan de voorzijde van de woning te vinden. De open keuken verbindt deze eetkamer met de woonkamer aan de achterzijde. Hier is een riante zithoek geplaatst en kijk je uit over de Nieuwe Maas, waar altijd wel iets te zien valt. Aan deze zijde zijn de hoge raampartijen uitgevoerd als harmonicadeuren die opgeschoven kunnen worden, waardoor je bij mooi weer een inpandig zonneterras kan creëren. Vanuit de woonkamer stap je de slaapkamer in, eveneens aan de achterzijde. Ook hier geniet je, zelfs vanuit je bed, van het prachtige schouwspel op de Nieuwe Maas. Verder zijn in het midden van de woning de badkamer en het separate toilet te vinden. De badkamer is daarbij voorzien van douche met stoomcabinefunctie, wastafel met meubel en design radiator. De bijzonderheden van deze woning: • Eigen grond • Zestiende verdieping • Bouwjaar 2007 (opgeleverd in 2008) • Woonoppervlakte ca. 108 m2 • Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren • Berging van ca. 5 m2 • Volledig geïsoleerd • Verwarming en warmwater middels stadsverwarming • Vloerverwarming en -koeling door de hele woning • Warmteterugwinning en gebalanceerde ventilatie • Energielabel A • Actieve VvE, huidige bijdrage € 327,94 per maand • Gezamenlijk zonneterras en fietsenberging • Huismeester doordeweeks aanwezig • Mogelijkheid tot bewonersabonnement in de parkeergarage • Per direct beschikbaar Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars